北屯十四期新案...惠宇覞山、舜元境朗、大城築玥比較

前兩天去看了十四期的幾個新案子
也陸續跟家人討論有購屋的念頭
家人也很支持我的決定
尤其是看到這兩三年房價的漲幅
也希望我趕快買房
目前考慮的範圍是北屯十四期一帶的三房
主要是相較其他區域這裡環境較多住宅區
居住品質相較安靜許多

首先看的是惠宇覞山
但坪數比較大45坪扣掉公設室內接近30坪
另外有更大57坪的四房就比較不考慮
基地約1220坪戶數88戶
不過惠宇品牌知名建商好品牌 繼龍寶，
寶輝，聯聚台中首選
身邊也不少同事也是買惠宇 
但同事說這次覞山給的建材設備就沒有太大亮點
有特別提到降噪地板跟當層排水
但老實說不如把樓板做厚一點
雖說鄰近棒球場在價值上相對位置較優
可能未來有棒球場看比賽的人潮
交通會有隱憂
崇德路匝道比較塞

再來看到舜元境朗38坪的三房公設約34%
扣掉公設室內約25坪基地約720坪戶數52戶
另外也在考慮43坪的大三房舜元
相較其他兩個建商算是討論比較少的建商
目前是還沒有看到負評
建材有配到比較少聽到的Poll-tex防霾紗窗跟VAF空氣清淨系統
另外廚具是標配日本的cleanup
查了網路不少豪宅也是用到這個設備
位置則是松竹路可以走北屯兩個出口比較不用塞崇德未來上國一也很快

最後看的是大城築玥38坪的三房
扣掉公設室內也差不多26坪
另外還有57坪的四房
目前建案應該剛公開而已資訊還不太多
有稍微爬了一下衛浴是TOTO
櫥櫃是STOSA
不過IH爐是用林內的全棟BWT淨水器
大城建設在台中在地也三十多年品質
同樣不會太差
而且他們一年通常就只蓋一案
算是物以稀為貴
(?地點的話在山西路跟榮德路口其實距離水湳已經不遠
附近就是衛道中學私校部分也可以一同考慮進去

基本上三個案子規劃都很有水準
無論品牌大小，評價口碑也都沒問題
就是因為三個案子都很完美
才難以抉擇

我有整理了一下各優缺點

交通方便：舜元=大城>惠宇

品牌大小：惠宇>大城>舜元

建材品質：舜元>惠宇>大城

總價高低：惠宇>大城=舜元 

居住品質：大城=舜元>惠宇

惠宇覞山、舜元境朗、大城築玥大家會怎麼選?