陸府開50以上應該就是慢慢賣
個人看屋的經驗
國泰頭期款20% 貸款80%,購屋門檻最輕鬆
龍寶頭期款35% 貸款65%,品質信賴粉絲支持
兩案件都有好的銷售佳績

依樓主提供資訊
陸府頭期款40% 貸款60%
貸款規格已經直逼豪宅(4000萬)的標準,價格似乎突破市場想像
行銷策略及價格定位能否為市場所接受,值得觀察的指標案件 !
期待早日公開,進而分享平面配置及商品規劃
linvoren
國泰還免工程款轉約不受限!最適合投資!龍寶陸府適合自住!
Moanwe
剛剛問業務,十月初正式銷售,正式日期不確定,平面圖也要等那天才會一起公開,現在至接待中心,他也是以觀森的圖作說明,觀森與織森不同之處詳細告知
fuwo wrote:
個人看屋的經驗國泰頭(恕刪)
早就可以看了,只是價格和格局圖未出。
fuwo
這兩個才是關鍵的資訊。哈
linvoren
有興趣的都先去卡第一波了啦!等到全部都出來應該又是第二波調整價格期了!
第一階段國泰MOST+的實價登錄已上線,目前看到的價格區間在43-45萬,新的政策讓資訊透明化,消費者有更多的選擇,值得鼓勵🙏

fuwo
國泰開價平實在陸府新案西側,是加分或減分?仍值得觀察👀
linvoren
快開賣了!聽說價格和當初大家預估的差不多!很強勢的價格!不知道和漢神開工有無關連!北屯區一級建商價格越來越挺
已知道大約價位落在哪個區間
只能說對於陸府建設滿失望

5X 開價不二價
還要分階段調整價位
fuwo
大大的期望太高,才會有所失望😞 只能努力賺錢,才不會讓家人失望💪
fuwo
3500左右在10期,應該可以找到不錯的社區別墅,何必執著在大樓呢?換個想法海擴天空😄
如果國泰14期公園非正第一排都可以一坪46了

陸府14期公園正第一排,而且是在漢神正式動工的時間點(10/01)後開賣,離漢神跟學區(仁美國小)都1km內走路可達,那開一坪50好像也沒非常令人意外?

sa36599809
十三期會更貴吧
joeybaby2017
13期和14期的地一樣都是住一,土地都很高貴,都是高級住宅區路線。你要便宜只能往機捷、廍子找。
建商要賣多少?有他的商業考量,消費者願不願意購買,有自己的理財計畫,回歸自由市場機制決定一切😊
winstonRay
房價快跟板橋同一tier了 可是這兩個地區..好像是不同等級啊 😂
zard1983
台中房價新北化了 有點恐怖
新聞來源:
https://tw.news.yahoo.com/房市只有雞在飛-顏炳立-想要買低價房恐怕-等到花兒也謝了-075702635.html

顏炳立強調,如果以地段、產品與可及性三大觀察指標來看,蛋白區房價若直接挑戰蛋黃區中古屋價格,民眾勢必會回到蛋黃區。

正七期的一級建商夏綠地附近中古屋平均單價50萬左右,十四期的蛋白區已經實質挑戰蛋黃區的價格,此消彼漲的現象,十四期的頂部訊號即將浮現嗎? 消費者會選七期的環境還是十四期的未來性呢?讓我們繼續看下去........
何謂蛋白區 ?何謂蛋黃區?其實也很難界定
台中市因為有重大公共建設進來 所以各個屯區百花爭鳴
今天十一期十四期漲破50/p很貴
可是文華高中對面冠德捷運宅也開了50/p
五期惠宇新案也快貼近50/p 單元二開出快60/p
機捷特區的寶輝 單元十二 漢宇超高樓26f 新案也可能再創當地高價.........
只能夠視自己的預算 需求 工作小孩學區
作一個適當的選擇罷了!
個人認為台中市在七四快速道路的交通網下
要區分出蛋黃區 蛋白區會越來越模糊
tomtom0857
我就從蛋白又看回蛋黃區了,同樣的價錢,七期位置10年內還是無敵啊!
linvoren
蛋白又看回蛋黃區了,同樣的價錢,七期位置10年內還是無敵啊!這也是個好選擇!當初也在看七期的二手屋.....只是後來還是懶得通勤選823
其實只是供需被挖出來了而已。之前新聞有報過北屯Costco開賣之後,南屯Costco完全業績不受影響。北屯(還有豐原潭子北區)等有多少人?光是北屯區就20萬人,取PR99就2000人。這裡面有多少10/11/14/單元十二的地主?這2000人的換屋需求有多少?北屯長年沒有一線品牌建商,在地朋友以前感嘆想從透天換大樓但「只有」惠宇能買。現在雙橡園龍寶寶輝陸府終於插旗,加起來也不到1000戶。北屯在地有錢人過得好好的自住換屋,跑去七期幹嘛?現在根本不是投資盤,是自住盤買光這些建案啊⋯

fuwo wrote:
新聞來源:https...(恕刪)
Amy888881984
我們約第一天晚上去,面公園就已經沒什麼戶別了,朝北我們想要的幾個樓層也都沒有,螢光筆已經畫一片售出,選的很掙扎,86坪朝南露台戶更是一踏進門小姐就說兩戶都售出了,連陸府銷售人員都說她們也嚇到
Jereint
恭喜Amy大搶到一戶
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