個人看屋的經驗國泰頭期款20% 貸款80%,購屋門檻最輕鬆龍寶頭期款35% 貸款65%,品質信賴粉絲支持兩案件都有好的銷售佳績依樓主提供資訊陸府頭期款40% 貸款60%貸款規格已經直逼豪宅(4000萬)的標準,價格似乎突破市場想像行銷策略及價格定位能否為市場所接受,值得觀察的指標案件 !期待早日公開,進而分享平面配置及商品規劃
新聞來源:https://tw.news.yahoo.com/房市只有雞在飛-顏炳立-想要買低價房恐怕-等到花兒也謝了-075702635.html顏炳立強調,如果以地段、產品與可及性三大觀察指標來看,蛋白區房價若直接挑戰蛋黃區中古屋價格,民眾勢必會回到蛋黃區。正七期的一級建商夏綠地附近中古屋平均單價50萬左右,十四期的蛋白區已經實質挑戰蛋黃區的價格,此消彼漲的現象,十四期的頂部訊號即將浮現嗎? 消費者會選七期的環境還是十四期的未來性呢?讓我們繼續看下去........
何謂蛋白區 ?何謂蛋黃區?其實也很難界定台中市因為有重大公共建設進來 所以各個屯區百花爭鳴今天十一期十四期漲破50/p很貴可是文華高中對面冠德捷運宅也開了50/p五期惠宇新案也快貼近50/p 單元二開出快60/p機捷特區的寶輝 單元十二 漢宇超高樓26f 新案也可能再創當地高價.........只能夠視自己的預算 需求 工作小孩學區作一個適當的選擇罷了!個人認為台中市在七四快速道路的交通網下要區分出蛋黃區 蛋白區會越來越模糊
其實只是供需被挖出來了而已。之前新聞有報過北屯Costco開賣之後,南屯Costco完全業績不受影響。北屯(還有豐原潭子北區)等有多少人?光是北屯區就20萬人,取PR99就2000人。這裡面有多少10/11/14/單元十二的地主?這2000人的換屋需求有多少?北屯長年沒有一線品牌建商,在地朋友以前感嘆想從透天換大樓但「只有」惠宇能買。現在雙橡園龍寶寶輝陸府終於插旗,加起來也不到1000戶。北屯在地有錢人過得好好的自住換屋,跑去七期幹嘛?現在根本不是投資盤,是自住盤買光這些建案啊⋯fuwo wrote:新聞來源:https...(恕刪)