台中「這區」房價貴得不合理?網嘆:比烏日好太多
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導 近日一名網友在PTT《home-sale》發文表示,他觀察到台中沙鹿區設有許多住宅工業混合的大樓及工廠,一般建案價格一坪卻要25萬左右,他指出當地重大利多的設施又不多,為何房價還是比烏日、北屯外圍、太平等區域高?沒想到貼文曝光後,除了得到網友們不認同的回應以外,專家也點出3項沙鹿的優勢,表示當地比台中其他海線地區來得好。
看到原PO對沙鹿的評價不理想後,網友們反應熱烈,他們認為「沙鹿比烏日好太多了」、「中科工作的市區買不起都跑來海線買啦」、「便宜」、「沙鹿田僑很多耶,隨便家裡都好幾塊地」、「沙鹿很多中科和榮總的員工,區內還有2所大學,該有的機能也都有,未來藍線最大受益者可能是沙鹿」。
文章也釣出在地台中人分析,「沙鹿市場商店什麼都不缺,台中機場也在沙鹿,又有火車站,國一國三交流道,到舊市區也快,光田童總合醫院都在附近,去中榮也快,到梧棲港也不遠,除了台中空品外,算是不錯的地點,烏日那什麼鳥地方,老台中縣人都知道烏日根本比不上沙鹿」。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台中海線房市一直有興利建設尚未到位的窘況,得視當地本身是否具備優勢為主,像沙鹿因交通機能佳,又相對鄰近市中心,加上還有大學城等租屋市場,就會比其他海線城市來得好,沙鹿鄰近台中市區,透天產品新案來到千萬元,新案大樓逼近2字頭水位。 而如清水一帶,陳炳辰表示,雖多有建商獵地建房,推出不少大樓產品,但當地主流的自住首購市場所青睞的大樓物件價碼仍只在5、600萬,若無區域利多話題強化,即便搭上房市熱潮也恐有曇花一現之嫌。
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