由鉅這個案子的地點的確是目前七期新案的首選,未來則是看由鉅歌劇院前面,目前接待中心那一塊,但兩個相較,個人還是比較喜歡市政路轉角這個點。
整個案件的規劃跟大恆很類似,都是走偏日式的風格,公設的規劃也都偏實用,不花俏為主,整個規劃及附近的環境,住起來應該蠻舒服的,而且公設比不到30%,相同坪數與目前其他建案相較,室內可以多10%的空間,真的是蠻厲害的規劃。
我比較不喜歡的部分是格局,3種坪數,玄關進去,都會先進到餐廳,要先繞過餐桌才會到客廳,比較少中大坪數的格局是這樣的規劃,雖然標榜三套房,但其中一間廁所是有兩個門,平常當公用廁所,門鎖起來後當套房廁所。
除了格局外,對我來說其他部分應該沒什麼可以特別挑剔的地方。今年七期一級建商價格都是70萬/坪以上,也不大意外了。
holyshut wrote:
聯聚的房子基本上是藝(恕刪)
很中肯的看法
隔壁樓分享了愛臻邸的平面圖
是近期看過規劃的很完善的格局,動線需求符合現代小家庭的使用
寶輝的地點跟規劃都不在話下,施工工地也賞心悅目
最近大興土木的寶輝中科案,經過都覺得這工地就是個其他建商有差異
蠻期待此案跳出舒適帶的規劃......
惠宇在2000附近的價格帶的確對手不多
公設質感還是一定水平,加上近期帶入的綠化手法
雖然很多人說惠宇是品牌迷思,但相較10年前的規劃還是有進步之處
(施工品質就不評論......)
不要看3D模擬,實際去幾個新案走一遭,應該可以明顯分辨與類似價格帶與其他建商差異
這個價格級距
磐鈺來勢洶洶,看看南區跟烏日兩案較低總價的案子完工後的回饋
鉅虹規劃也有想法,天井停車場規劃更趨成熟,只是目前看來新案深耕北屯中......
或著,找找宏銓、理和的中古市場.....