有大大去參觀過這個案子了嗎?

一坪65萬有人會買單嗎?

這個案子大環境有甚麼優缺點?

RC構造一層四戶沒有游泳池,一樓有三個店面。

除了瑞安,七期聯聚的案子有店面的嗎?

希望能給小弟一點建議,感謝。
重點是總價低,這是流行。
65是開價吧
東方 公園 都有店面啊
坪數不大超過三千萬總價不算低吧

knowledgebase wrote:
有大大去參觀過這個案...(恕刪)
YS4743 wrote:
65是開價吧 東方 (恕刪)

便宜啦,一堆高樓層可壓到4000以下,聯聚難得的好入手小坪數60坪又有視野的案子,也是第一個現代外型的住宅大樓,號稱是代表作,以後也不會有古典外觀的案子了,說要用這案打響口碑說聯聚的大樓也可以很現代而且11期都可以賣40up了,七期聯聚賣60還不搶爆
個人覺得
優點:
總價不高、標配
坪效看起來不錯
新設計,不走以前古典的風格
單元二都賣四十幾了七期一坪六十感覺還算合理

缺點:
基地太小單面臨路
左右都有高樓
沒游泳池,感覺公設也不多
一樓有店面
車道單進單出、設計一堆子母車位
YS4743 wrote:
65是開價吧 東方 (恕刪)
我是指對聯聚的房子總價算低的
LeslieWang wrote:
個人覺得優點:總價不(恕刪)


謝謝您優劣並陳的分析,小弟筆記先。
YS4743 wrote:
65是開價吧 東方 (恕刪)


原來如此,我還以為是因為這個案子坪數小才多設了店面

謝謝您的資訊。
所以 聯聚 不再推古典了 嗎?

他的古典是難得有味道的...
以下純屬個人看法,僅供參考
優點
1)聯聚第一個標配案
2)第一次嘗試現代風格,雙牆結構。
3)預估成交3500-5000(朝南靠東那戶,坪數較小),單坪成交55-62
4)朝北可看之後喜來登,七期夜景

缺點
1)室內柱子較多,佔權狀面積
2)車道彎道很彎
3)總價大於3500,沒有泳池 (見人見智)
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