台中太平 買房 首購族 如何選戶型/座向/樓層

目前在太平看了新建案,目前因預算問題能選擇的戶型不多,想請問大大們的買房的優先考慮,希望能指點該買哪個戶型比較好嗎?
(個人喜歡陽光充足的戶型,但又怕朝西會曬成乾,無法抉擇ㅠㅠ)

以下按照心中排名:
1.朝南B1/B2 3樓 (37.32坪)價格1003
缺點:臨馬路、樓層低、價格高且超過心中預算多。優:喜歡陽光充足的戶型。


2.朝東B5 4樓(36.79坪) 價格990。
缺點:樓層低、四樓不吉利、價格高超過心中預算一些。優:早上有充足的陽光,且靠近中庭花園較安靜。

3.朝西B6 11樓(37.54坪)價格965
缺點:西曬問題嚴重,且高樓層有消防灑水系統,天花板需裝修。優:陽光極端充足,樓層高視野好,價格在預算內。

4.朝北A3 4樓 (36.77坪)價格965
缺點:朝北潮濕光線不足,臨60米還有一個同高樓建案,怕會完全沒有光線。優:臨中庭花園,價格在預算內。


台中太平 買房 首購族 如何選戶型/座向/樓層
台中太平 買房 首購族 如何選戶型/座向/樓層
求解~~~
aa85323232 wrote:
朝東B5 4樓(36.79坪) 價格990。
缺點:樓層低、四樓不吉利、價格高超過心中預算一些。優:早上有充足的陽光,且靠近中庭花園較安靜。


四樓 (事事順心) 離電梯井遠不吵 ,可以因為是四樓再談價錢低點, 普遍國人都覺得四樓 音不吉利

其實還是看樓主喜歡
toyofc wrote:

四樓 (事事順心)...(恕刪)

 建議朝東靠中庭4樓嗎?  因預算問題目前有考慮朝西11樓 因為覺得寧可熱也不要朝北4樓潮濕陰暗
aa85323232 wrote:
建議朝東靠中庭4樓嗎(恕刪)


找時間再去感受待長點時間 朝東靠中庭4樓 (B5四樓價錢真可以再談,畢竟A3的 四樓不好都這價,四樓大部分 音的關係都沒人要 朝西11樓(要在裝修天花板不是又把預算加進來)有西曬的 問題真的不優住久你就知道汗 只是看遠

我是會考慮B5的 1.離電梯井遠安靜2.靠中庭景 還行也不曬3. 樓高沒很高真趕時間出門上下樓不累4. 公設好像都在你的 位置樓下4.緊急時安全梯就在屋前(平時沒人走安靜)5.天花板可作可不做

去看房時待11樓久點表示比較有興趣 待B5時說四樓啥啥的 好議價(真的 把四音 想成事事順心)就好

樓主在參考看看 希望有幫到你
aa85323232 wrote:
目前在太平看了新建案(恕刪)


這是哪個建案呢?

朝北應該是面向東光東街?
晴川硯
阿呆徐 wrote:


這是哪個建案呢?...(恕刪)
朝西有肉品市場的味道,要等它搬走還要好一陣子
之前沒有在台中居住過,主要是怕西曬問題嚴重?朝東朝西會日照不足嗎
jackwolfskin wrote:
朝西有肉品市場的味道...(恕刪)
aa85323232 wrote:
之前沒有在台中居住過(恕刪)

價格有含車位嗎?
如果這個價格,不如再看看太子欣世界
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