140戶+4戶店面 (對大樓來說，是個蠻剛好的數字) 工期2-2.5年 公設比33.xx%
一棟一層4戶2電梯 3房*2 4房82
一棟一層6戶2電梯 3房*6
電梯採用15及11人各一部
4房才有四件式衛浴，3房要站在浴缸裡洗澡(預售可以客變剩下淋浴解決)(玻璃乾濕分離，單層排氣是基本)
車位幾乎大車位2.5M B3繞大圈式停車位，停車位會分棟管控購買位置
1F挑高7米左右，樓層高度3米05(未扣)，樣品屋做1:1，樓層厚度15cm
北面 漢宇一小塊的地(尚未與其他地主整合)
東面 鐵工廠(確定會搬走，有機會蓋建案)
南面 鉅虹建設
西面 小塊地，不能蓋高
主打3-4房 自住客導向(聽說換約要再交屋前半年才可以換約，相對較少投資客)
車道七米寬，會區分機車及汽車行走路線
EHOME連結社區，電鈴自動拍照過濾按電鈴的人，緊急按鈕連接警衛分機
微浮拉克電子鎖（可卡片感應）
磁磚部分皆用冠軍磁磚
大同氣密窗8cm 落地窗10cm
濕式輕隔間8mm
全室太格木地板
三機櫻花(廚下室烘碗機)，人造石檯面，廚具
烤漆玻璃
手搖式曬衣架
陶瓷固定式工作陽台洗手台
TOTO五金衛浴，PANASONIC免至及4合1冷暖風機（水龍頭用進口的，設計讓洗手手感很好）
優點:
1. 位於G0偏中北側，走路到G0相對近，前往台鐵也近
2. 梁柱外推，室內不占臥室空間
3. 直接安裝濾水器，不用另外安裝
4. 雙廁皆開窗
缺點:
1. 周圍有機會蓋大樓，要注意棟別的採光
2. 有車道上方戶，選擇棟別要留意
3. 廚房雖有規畫類密閉式，但須自己裝潢做拉門
特色:
1. 有腳踏車車位，提供社區放置腳踏車
2. 換約限制嚴格，讓投資客群機會減少，住戶相對單純
3. 強調防水工法及建材用料(BLUM奧地利五金)及小細節，規劃頗感用心(不銹鋼材轉接管，降低爆管機會)(管道間水管設計緩衝設計，延長水管使用壽命)(洗手槽冷水防滴漏設計)
4. 單層管道間獨立，往後不幸爆管，馬上可以修理，不用盲猜
5. 採用太格木地板強調降低戶與戶之間干擾
6. 管路皆有降噪設計
7. 強調防水層施作不織布抗震破壞(從浴室防水層施作、防水測試至門窗防水..等等)
8. 當層排氣有設計防雨水倒灌
9. 總存水彎設計，防止惡臭及蟑螂進入
目前早鳥潛銷中，可能樣品屋全部完善公開之後，價格會有所變動。
聽說七月份會把地板降噪17分貝列入法規..是不是代表成本又要...
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自住導向登陽，周邊朝向在之前文章分享分享過，請往回看
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