該如何轉換 才能在近期買到想要的房子呢？

目前小弟薪水四萬多, 住台中市
名下有150萬左右的一間套房 (一房一廳)
但還有100萬的房貸跟信貸, 目前月繳是1萬6元 ( 房貸 7000 信貸也差不多7000 )
因為近期規劃要結婚,
因此很著急想買到 400萬左右 三房的房子
不知道要如何轉換, 才能比較妥當？
能請大大給我一些建議嘛？

== 補充一下 ==

目前我是沒存頭期款唷！
我媽是說會資助我50萬
但我想要能靠自己，
就不要再去動他們的養老金了


== 2020/01/30 更 ==

大家的建議都對小弟很有幫助, 感謝各位
貸款負債, 前面我說的有誤也比較不清楚,
目前信貸剩 41萬 (有兩筆月繳9540元), 房貸 60萬 (月繳5724元)
兩年前 這套房也是硬買的, 所以有用信貸去補足房貸不足的金額
順便問一下, 假如有錢是應該先還信貸還房貸呢？
雖然這樣買房有點風險, 但我也慶幸當初有買這套房, 不然可能一直租屋, 存不到錢
老家是在台中市的三房公寓, 但當初因為跟家人不是很和, 所以搬出來住,
現在比較好了, 也是可以暫時搬回家住

其實目前這家公司待了快9年了, 最近朋友有在挖角, 也在考慮換工作,
換工作後薪水大概增加一萬左右,
但聽說工作要一段時間才能貸款, 這就讓我猶豫是否應該先貸款買房後離職？
還是應該先換完工作再買房？

人生真是各種選擇與艱難 XD