samnlin

17分

樓主

samnlin

個人積分：17分

文章編號：76223451

台中預售屋投資（北屯、太平）

近期北屯、太平大樓一戶一戶的蓋
好事多、捷運、12單元重劃區
看似未來前景一片美好

建商建案也銷的不錯，一下就即將完銷
想問大家對於預售屋投資有什麼看法

來討論討論

2020-01-19 17:52 #1

文章關鍵字

台中預售屋投資北屯太平太平大樓捷運討論單元重劃區看法建商建案前景

Masos

81分

2樓

Masos

個人積分：81分

文章編號：76223964

自住應該很好，投資？我認為房價已經很高了，建案又太多，整個台灣人口在減少，再加上政府房地合一稅的加持，獲利有限，不建議.

Rabrun

1分

3樓

Rabrun

個人積分：1分

文章編號：76224245

現在進場都太慢了，特別是新的重劃區，另外有的建商會在既有生活機能的商圈買地自建，成本自然更高，我覺得投資獲利有限，現在要買不論是自住或是投資都要花更多錢。獲利也許有但不會太多，不要被套牢就好了。

分歧者

908分

4樓

分歧者

個人積分：908分

文章編號：76228418

samnlin wrote:
近期北屯、太平大...(恕刪)

買這區，請查明斷層帶在哪兒？

還請買離國小近的，如果要上班又要接送小孩，那究竟要幾點起床啊！可別學校還沒開門，就把小孩丟在門口啊！
幼稚園是七點才收小朋友的喔！

房子蓋一堆，將來還會蓋一堆，
自住或許，投資買房，哈！很好的理財觀念。

安卓拉貝貝

6938分

5樓

安卓拉貝貝

個人積分：6938分

文章編號：76228783

samnlin wrote:
近期北屯、太平大(恕刪)

先看看北屯、太平的餘屋量吧

分歧者

908分

6樓

分歧者

個人積分：908分

文章編號：76229696

安卓拉貝貝 wrote:
先看看北屯、太平的餘...(恕刪)

建地還很多，還可在繼續蓋，

建地不夠？再變更即可，不用怕沒建地來蓋房子啊！

還是一句話，

自己上網搜尋，台中斷層帶。

antony0414

841分

7樓

antony0414

個人積分：841分

文章編號：76230065

建議自住可以

只要低總價、低單價、交通OK

投資的話......不建議

takeiakashi

301分

8樓

takeiakashi

個人積分：301分

文章編號：76230139

這個月去看總太新案
位置我覺得算是北屯非常偏僻的點交通也不方便
商圈也遠
兩房兩衛B3平車要價750

投資是想多少賣?

Requiem for a DREAM

2714分

9樓

Requiem for a DREAM

個人積分：2714分

文章編號：76230221

當然要勇敢投資下去啊

不然套套怎麼解牢.....

不過朋友也套牢 , 還好只有一間一千萬左右的

隔壁新推的成屋 , 單坪開價直接少三萬....

未來打算自住了.....

現階段只能先租 , 還不夠付房貸

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

拂曉之光

438分

10樓

拂曉之光

個人積分：438分

文章編號：76230785

安卓拉貝貝 wrote:
先看看北屯、太平的餘屋量吧

我才不擔心餘屋量咧
1900戶能夠裝滿一年的銷量嗎?
以去年為例:
283621-279969=3652人
以前年為例:
279297-275207=4090人
再扣掉投資客
只怕是不夠的

台中預售屋投資（北屯、太平）

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