pen205 wrote:
以前常搭台北捷運~...(恕刪)
你沒買是正確的
敦北離那個大彎算比較遠了
但噪音的問題還嚴不嚴重
可能要等正式通車才知道
萬一很明顯再後悔就來不及了
而且根本不怕買不到
才剛簽完約
現在馬上就有準屋主丟出來賣
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dirk418 wrote:
感謝大大的分析!!資...(恕刪)
講白一點，
就是我說的，持續看房…就對了
就算每週只逛1個案子，
一個月也累積了4個案子的經驗值
半年就24個案子…
不想那麼累的話，至少半年也要看個10個案子吧？
熟悉的區域看完後，也可以跨區域看喔，
因為建商也會跨區域推案啊
也要看不同的建商，你就會知道差異在哪?(跟買筆電手機一樣，也是要比較品牌和公司特色啊)
然後都留下聯絡資料，
記得問建商，接下來會在哪裡推案呢?
有買了哪裡的地嗎?預計何時會推出呢?
有下個案子的話，請通知我…之類
然後，你就會蒐集到很多訊息，
通通記錄下來，
有的建商會告訴你，下半年會在哪裡推案，有的是明年會推案…之類
然後在這段觀察、等候、比較期間，就好好存錢，錢越多選擇性越大，
並持續看房，鍛練自己看房功力，
這樣，到時接到通知，潛銷期去買時，才能快速判斷戶別的方位，太陽照射位置，周遭環境，樓層選擇，格局好壞，建材配備等級…等
你就可以買到CP值較高的產品，
買房就跟練功打怪破關的意思差不多一樣，認真練功，功力越好，破關越快…
至於秘笈…請買書或上youtube看影片節目自學
舉例:
我曾等一個案子等了一年多，
從建商買地就開始關注，
並主動打電話去留資料，
潛銷期開始就第一個通知我，
就可以優先選自己喜歡的戶別了…
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