很多沒寫到的陸府/雙橡園/久樘/山樸/寶鯨/沅林…還有空降的國泰/大陸/忠泰…但我覺得其實看個案比較準因為像久樘有首購案也有很高檔的寶輝也有早期蓋的2266的也有第一大樓案就要驚天動地的磐鈺…只能說眼見為憑,自己要去現場看最準
這有點像假議題,房子的完成度與否可變因子太多了,主事者不一樣,工務主任不一樣,設計部負責的人也不一樣,地點不一樣,營建成本不一樣,工班不一樣,完成度也不一樣,一個偉大的建築師,都會有優秀的作品之分,相信建設公司也是,我是不清楚國外是否有百年歷史的建設公司,但國外的確有百年企業的"品牌"公司,以上版主提到的"品牌"公司,應該需要不少時間來印證自已的品牌。
說真的,建設公司跟建案品質之間的關聯性,不如營造商來得密切雖然的確同一個營造商,會因為工期、成本等因素而使建築品質有差異但建設公司離得更遠好的建設公司配合爛的營造,蓋出來還是爛得要死差的建設公司配到好的營造,在有限的工期跟成本下,還是能發揮這個條件下的最大值尤其大家最在意(也最常遇到的)漏水問題,其實大部份的漏水問題跟建材沒太大關係,最主要還是施工品質是否確實有關換言之,一間房子會不會漏水,跟它用的建材高不高級通常沒太大關係,跟施工仔不仔細有絕對相關當然建設公司有義務要監造,但監造不可能完全盯著營造,尤其是很多小細節,而這些細節就成就了最後一個建案的成敗總之,如果建設公司跟營造,兩者要挑一個出來當指標,我認為用營造商來列表才更具指標性而如果可以的話,更好的是兩者交叉比對,建設公司x營造,把各種搭配的建案列下來,這樣最準所以上面才會有大大說要以建案來討論,但其實沒必要到逐一個建案討論,畢竟房子這麼多,哪有可能每一個建案都列出品質評比