昂峰謙若樹、寬埕埕和花園、精銳萌未來決擇

前幾天去看了捷運特區預售「昂峰謙若樹」、「寬埕埕和花園」、單元12裡的「精銳萌未來」,感覺都不錯
不過這三間裡幾乎都是不二價
昂峰謙若樹離捷運特區最近,但整個社區隔局不方正,有點S型,而且戶數最多253戶,且是零店面,價格好像稍微便宜些,有青年方案付款,也是管理費也是最少的

寬埕埕和花園離未來好士多最近,也接近捷運站,總戶數最少,二間店面共85戶,較單純,基地不大,但沒有樣品屋可看,只有衛浴和廚具展示,價格次中但也蠻硬的,因戶數少,管理費也不便宜,他們說老闆和搬工都是建築業起家的

價格上以萌未來的價格每坪數最高,但品牌知名度也是這三間最高的,單元12低密度劃分的路比較寬廣,整個社區隔區方正,主推前後有雙大花園,以花園為特色知名,不像捷運特區街道像電子街,戶數加10戶的店面約148戶,但管理費卻也不便宜

因為是首購想自住,很多細節不知道哪間好呢?昂峰和寬埕建設公司如何呢?因為真的很少聽到這二間的評價
另外有人看過單元12附近的豐謙蜜之地嗎?鉅虹水岩岸?可以分享一下嗎?或是有其他推薦的建案嗎?譬如:大漁、登陽
最近都在看這二個重劃區的建案
鉅虹水岸岩之前打電話問說過年後會有樣品屋
規劃看起來不錯,基地很大、公設充足,只是是單元十二最南側,距離松竹站較遠
鉅虹的地下室我蠻喜歡的,是斜坡直接到底,公設規劃的水上步道也很棒

豐謙蜜之地基地方正,地點比較近松竹站,公社也很充足
房間都朝主面,前陽台很長雖然寬度比較小但我也覺得很不錯,後面有春水堂的地

建案還是要自己多跑多比較,畢竟每個人喜歡的點不一樣
之後精銳會推二期,國泰也要推案了,可以等看看
小C0075 wrote:
前幾天去看了捷運特區...(恕刪)


三個要選一定是精銳萌
或者等其他案
今天有經過精銳唐寧一號

覺得有用心、有質感

不過畢竟價位有差


tarcy103 wrote:
三個要選一定是精銳...(恕刪)
我也是有看過這幾家,自住選精銳,投資買昂峰,CP不錯入手價最低
買地點當然選昂峰 買品牌就選精銳囉
地點這三間我認為都差不多,
昂峰離G3站近,埕和離G0站、COSTCO近,
離COSTCO近則有優點也有缺點,優點是走幾步路就可以到市場採買生活用品、食物
把COSTCO當傳統市場用
缺點是車輛的廢氣與噪音,
精銳則是有清幽的優點,但是離捷運站就比較遠了,採買上的方便程度也比較差。
昂峰附近有一些沒有加入重劃的舊房子,感覺較為雜亂....
埕和旁敦富五街附近有一間宮廟正在蓋,不知道以後會怎樣......

品牌方面精銳>埕和>=昂峰
品牌價值也就反映在售價上,我個人認為售價這三家其實也差不多.....
付款彈性上昂峰跟精銳都比較好,埕和訂金+簽約+開工上的負擔較大
精銳跟埕和的管理費都不便宜.....雖然坪數都不大就是

房間格局上三者規劃上都不錯,
對我來說精銳表現最差
因為我有兩個小孩,而精銳最大的坪數只有33坪勉強只能做2+1房,實在不夠用
昂峰跟埕和都有39坪的房型,算是小三房,對我的吸引力較大。
但若是新婚夫妻或是只有一個孩子,精銳的坪數就夠用了。

以我來說買這三間其實都差不多
這三間都會是人生當中的過客
因為擁有他們後會讓人有以後想要買更大坪數房子的夢想
以上供您參考






https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=5710894#72027559

哈摟你好,我在G0看的建案不少,一點小小心得給您參考

我是看寶佳、大漁、寬埕、昂峰、登陽、鉅虹

餅先生 wrote:
森濤登陽森濤事件連...(恕刪)


登陽幾十個建案,有心人士永遠都拿這兩個出來炒冷飯。

餅先生 wrote:
幫建商炒作的才是有...(恕刪)

嗯,你說的都對。
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