前幾天去看了捷運特區預售「昂峰謙若樹」、「寬埕埕和花園」、單元12裡的「精銳萌未來」,感覺都不錯
不過這三間裡幾乎都是不二價
昂峰謙若樹離捷運特區最近,但整個社區隔局不方正,有點S型,而且戶數最多253戶,且是零店面,價格好像稍微便宜些,有青年方案付款,也是管理費也是最少的
寬埕埕和花園離未來好士多最近,也接近捷運站,總戶數最少,二間店面共85戶,較單純,基地不大,但沒有樣品屋可看,只有衛浴和廚具展示,價格次中但也蠻硬的,因戶數少,管理費也不便宜,他們說老闆和搬工都是建築業起家的
價格上以萌未來的價格每坪數最高,但品牌知名度也是這三間最高的,單元12低密度劃分的路比較寬廣,整個社區隔區方正,主推前後有雙大花園,以花園為特色知名,不像捷運特區街道像電子街,戶數加10戶的店面約148戶,但管理費卻也不便宜
因為是首購想自住,很多細節不知道哪間好呢?昂峰和寬埕建設公司如何呢?因為真的很少聽到這二間的評價
另外有人看過單元12附近的豐謙蜜之地嗎?鉅虹水岩岸?可以分享一下嗎?或是有其他推薦的建案嗎?譬如:大漁、登陽
最近都在看這二個重劃區的建案
昂峰離G3站近,埕和離G0站、COSTCO近,
離COSTCO近則有優點也有缺點,優點是走幾步路就可以到市場採買生活用品、食物
把COSTCO當傳統市場用
缺點是車輛的廢氣與噪音,
精銳則是有清幽的優點,但是離捷運站就比較遠了,採買上的方便程度也比較差。
昂峰附近有一些沒有加入重劃的舊房子,感覺較為雜亂....
埕和旁敦富五街附近有一間宮廟正在蓋,不知道以後會怎樣......
品牌方面精銳>埕和>=昂峰
品牌價值也就反映在售價上,我個人認為售價這三家其實也差不多.....
付款彈性上昂峰跟精銳都比較好,埕和訂金+簽約+開工上的負擔較大
精銳跟埕和的管理費都不便宜.....雖然坪數都不大就是
房間格局上三者規劃上都不錯,
對我來說精銳表現最差
因為我有兩個小孩,而精銳最大的坪數只有33坪勉強只能做2+1房,實在不夠用
昂峰跟埕和都有39坪的房型,算是小三房,對我的吸引力較大。
但若是新婚夫妻或是只有一個孩子,精銳的坪數就夠用了。
以我來說買這三間其實都差不多
這三間都會是人生當中的過客
因為擁有他們後會讓人有以後想要買更大坪數房子的夢想
以上供您參考
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