原則上現在要全貸是有點困難，房貸能做到85成應該已經算是攻頂了，基本上護士跟軍人職業都算不錯，也很穩定，原則上互做擔保做到八成應該沒問題（信用沒有瑕疵為前提）在來就是房子的條件不至於太差，如果房子超級舊屋況超差，那當然也會影響成數，又或者是房子很新，地點超級蛋白，買個東西騎車還需要五分鐘，週遭都是稲田，或者是雜亂小工廠正加油站旁，有些條件對銀行來說都會影響成數。希望這些資訊有幫到你們。

865038

88分

6樓

865038

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男友???等變成老公在用吧。。

杜師傅

429分

7樓

杜師傅

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不可能全貸，快醒醒
貸800萬在不算利息支出，20年還款期限
一個月就3萬3了

Corry0100

442分

8樓

Corry0100

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Tautau2 wrote:
想請問本身是護理人...(恕刪)

1.買房沒有存自備款，只想靠信貸的話，風險大喔！
如果買到爛房、問題房，以後難脫手又負債…就很麻煩了。
2.是男友，還沒結婚？!
3.房子要登記在誰名下？
4.貸款誰來付？
5.未結婚之男女朋友要買房，有關於法律“借名登記"的問題，可以了解一下，免得日後產生糾紛喔！

6.如果一定要買，
那麼男友的職業去銀行辦房貸利率會比較低(約1.56%)，所以一定是女方去信貸(6-7%)，這對女方來說是不是比較吃虧呢？自己衡量看看…
而上面這個利率是在你們都沒有卡債、信貸的前提之下，
如果另外又有買車，有在背車貸，而現在又要辦信貸的話，那就又是一個長年坑…

7.如果二人想一起存錢買房，又沒有足夠自備款的話，可以考慮買預售屋，訂簽開先付10%(80萬，1人出40萬)，另外10%工程款80萬用2-3年時間，每個月付個3萬元(二人共同分擔)，2-3年後，房子就是你們的了。
房貸640萬，20年，1.56%，每月繳3萬1，
這樣才是二人一起存錢買房。