台中的二手屋是不是不好賣???????

poppoppop

2910分

41樓

poppoppop

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文章編號：71523322

littlest wrote:
最近剛買房,台中南...(恕刪)

重點在所謂700萬的房子在前幾年只需一半不到就能買到.
不要懷疑,在台中過去幾年,二十多年的大樓,只要總價超過三佰萬是沒什麼人要買的.
我買的房子沒有一間是超過三佰萬的
最貴的一間在北屯太原火車站附附近的店面整棟也才買二佰出頭萬
也沒有多久,2013年的事而己.,
要問的是沒人要的那幾年怎麼不趕快下手,就一定要等到漲了才再說太貴?

bugatti10013031

889分

42樓

bugatti10013031

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文章編號：71524378

poppoppop wrote:
最貴的一間在北屯太原火車站附附近的店面整棟也才買二佰出頭萬
也沒有多久,2013年的事而己..(恕刪)

唬爛也打個草稿吧..我2013年也是在看北屯房子
那時候大城的 3月微風 9月採菊情定水連兩房低層含車就要400多萬...

你在北屯太原火車站透天200萬?????? 確定是2013不是2003?
我也很難相信2013年前北屯這邊有一堆300多萬的房子? (屋齡不要太舊, 2,30年的不算 )

fish0914

241分

43樓

fish0914

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文章編號：71524776

bugatti10013031 wrote:
唬爛也打個草稿吧.....(恕刪)

我是2017買了預售
前面幾年也看了不少透天
親戚也有房子在北區太原站附近
也是大約2014年開始看房
原本目標也是鎖定透天
基本上北區不超過300萬的透天
除非是屋齡超高，需要大筆修繕費
或者建物根本無法住，等於買土地
還有可能就是凶宅了吧
那幾年看了很多透天
大多數是小巷子內，甚至死巷
然後需要大量修繕
或是兩樓半還鐵皮蓋的
甚至有些只剩幾面牆
地上都長草了
我相信那時候法拍有很多便宜撿
但是真的不是一般人碰的了的

poppoppop

2910分

44樓

poppoppop

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文章編號：71525470

bugatti10013031 wrote:
唬爛也打個草稿吧....(恕刪)

我不是說了二十年的舊華夏或大樓都是二佰多萬就能買到,有些甚至更低,例如美麗殿

是二房不是套房哦.那時套房一間都是幾十萬而己.

至於我說的店面還是整棵的才買二佰出頭萬,雖然是小透天

但是在十六米的大馬路上,店門口對面就是公車站,

面寬有七米多,拿來做一些小生意是沒問題的.

想看證明嗎? 我是不想再貼了,都己經貼了n次了.

littlest

282分

45樓

littlest

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文章編號：71526464

自住自住!

說真的, 台中一堆人不知道是命賤還是中小企業性格使然, 完全不在意生活品質,
在南區現在591也是可以找到500萬的獨棟,
但問題是,屋況老舊翻修要錢,臨馬路,空氣噪音出入都不方便,
但還是一堆老台中人跟我說,這種好這種好,可以做生意!
問題我就不要做生意,我要自住,
這種臨路吵得要死的老屋在外縣市大多不值錢,但我發現台中人很愛,
因為台中人喜歡自己當老闆做生意!

poppoppop

2910分

46樓

poppoppop

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文章編號：71528042

看得懂價值的就認為值錢,看不懂價值只懂看價格的就認為不值錢.
舉個例,一間三房的凶宅現在要賣200萬
這間房子若是在花東或山上則不值錢
但若是位在台北市大安信義這些區呢?
然後再來,200萬不值錢,那現在十萬馬上決定,你敢買嗎?
是我連想都不用想,根本連看房都不用看,直接買下.
那怕裡面被分屍,死了幾十個人,我都不在乎
那不是重點,重點就是值這個價,窮人看價格富人看價值.

荷包蛋5868

10分

樓主

荷包蛋5868

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文章編號：71529318

mentinglee wrote:
所以你不是房子不好...(恕刪)

真的也不是, 我總不能已經低於行情三萬了, 再低下去,別的屋主要罵我了

TURBO1000

899分

48樓

TURBO1000

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文章編號：71529544

poppoppop wrote:
我不是說了二十年的舊華夏或大樓都是二佰多萬就能買到,有些甚至更低,例如美麗殿
是二房不是套房哦.那時套房一間都是幾十萬而己.

這間棟有看過..如果沒記錯當初921後被判全倒...後來改半倒..是全部受災大樓最後一棟改判的..
災後很多戶門窗被拆光光....4.5樓處窗戶外觀x型爆裂...連電梯都出問題....
當時有客戶委託要賣...店東都不敢接....當時價格悽慘落魄..
當時有入手的現在當然是賺的盆滿缽滿...但是那是人家的眼光好有本事..