就國雄文心1號的基地位置來說,如果不多買1個車位,親友來訪,附近真的沒有地方可以停車,但是按照車位的配比,幾乎是1:1,聽說目前只有2戶放棄車位,排隊等候買機械車位的預訂戶不少。大約參考文心匯2的開價,大約便宜了3-5%,但是文心匯2附近有公有停車場,環境條件比文心1號好,兩個建案的建材各有千秋,都是中上水準。但是,遠雄文心匯2的戶數比文心1號多了至少80%以上,管理費90元/坪,而國雄文心1號管理費75元/坪,加上室內游泳池深度,達到配置救生員才能開放使用,如果委託專業管理公司並配置2名24H管理員、社區總幹事,社區維護成本每個月達到40萬以上,中長期來看,很難維持社區的收支平衡。
city311hunter wrote:請問是多少的83折...(恕刪) 如果是牌價的83折=40*83%=33.2萬如果是代銷的83折=38*83%=31.54萬其實這個價格如果不是廣告戶或特定低價的戶別,應該算是合理的價位了
廣告戶是我不喜歡的戶別,而且也是不二價,現場業務他們也踩蠻硬的我看的戶別是B2中高樓層位置也不錯,我跟業務是談到83折但是講超久的所以還是要看大家自己的喜歡程度,我個人是還蠻喜歡的,而且我去談的時候他們也才剛調完價錢給大家參考參考囉。