雙凸鬼見愁 wrote:
D棟代銷是說賣完了!...(恕刪)
照片→不是我拍的啦，微笑官方臉書轉貼的。
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(有想去買的可以私信，介紹殺價殺到成朋友的代銷，折數會比較好談)
分享一下選屋的心得
(房子從2年前就開始在看)
買自住屋，一定要確認自己希望的條件
我自己住選房子的重點(給大家參考，分享)
1.一年房貨占1/3或1/4(一個人)。
2.離公司距離20分鐘以內。(含塞車時間)
3.小行生活圈(可以走路10分鐘來回)。
4.上國道10~15分鐘內。
5.騎車至高鐵、台鐵10~15分鐘內。(家人來找我可以坐公共運輸)
6.房子要換屋比較好換(所以要離有工作機會高的地方近一點，至少有精密園區支撐)
7.小學要近一點，小朋友可以走路上學或騎車戴只要5~10分鐘。
8.生活百貨(如全聯)騎車5~10分鐘內(因為不會天天去，只要附近有就行)。
所以選在領東區和周圍。
(為什麼不選新烏日,有電塔森林(電磁超人?!)、塡土地、空氣恩~~請上網GOOGLE，如果投資房子倒不錯，台中市政府在此規劃很多大行建設，但什麼蓋好就不知了，捷運~~~恩，去市還是騎車或開車方便)
(其他如何看房跟好壞建商網路上教很多了,在這就不多說了)
以下是我做的嫌惡設施功課。
以下是看屋預售的記錄功課
那說說會選擇此建案(看法，當參考)
1.喜歡此格局，廚房獨立。(如果都吃外食就不用考慮廚房)
2.格局算方正。
3.戶數夠多養的起公設(人多雜這也是壞處)(好的公設要養的起至少200戶，不然管理費年年漲)
4.每棟5戶共用兩個電梯(有一棟是7戶，又有一房不太建議購買，人太雜，中間樓層等電梯會瘋掉)
5.中庭消防救災空間，並且消防車可以開進來。
6.此地是紅土，很適合蓋房子(也不是地震帶)。
7.嶺東南路是禁止沙石車進入。
其他特色問代銷吧~~
為何不考慮中古屋~~ 5年前一坪才13~15，被賺太多不爽，而且雨遮太大了，根本掛一個國產車在外面風吹雨打。
歡迎大家來一起當鄰居。XXD
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