huangchiwu

18分

樓主

huangchiwu

個人積分：18分

文章編號：67714439

新成屋價格開這樣合理嗎？

我一直有看591的習慣
最近看到一間別墅新成屋開價1780萬
查了當初預售價格為1660萬
實價登錄1400萬
如果以此價格成交賺了380萬
請問現在新成屋都這樣開價嗎？
如果要殺價要殺多少才合理??

2018-03-12 14:46 #1

文章關鍵字

新成屋價格

林寶寶2000

253分

2樓

林寶寶2000

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文章編號：67714571

被課稅後是有賺，先決條件要有本錢.時間付出，要是您會賠錢賣嗎？不想被人賺只有買預售屋啦！看底價多少然後往下砍囉！猜要買1600應該有點難，除非錢卡到。

huangchiwu

18分

樓主

huangchiwu

個人積分：18分

文章編號：67714771

林寶寶2000 wrote:
被課稅後是有賺，先決...(恕刪)

看實價登錄他當初買1400萬耶
為何現在買1600萬很難??

changlichun

269分

4樓

changlichun

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文章編號：67715009

你說你看他賺380萬，他買房也是要付出利息錢呀，等等的成本

合理不合理也是看你願意付出多少，你就算殺很低他不賣你也是合理

林寶寶2000

253分

5樓

林寶寶2000

個人積分：253分

文章編號：67715024

被課的稅誰付？從預售到交屋要多久？錢不算利息呀！如果您是屋主您要賺多少。

huangchiwu

18分

樓主

huangchiwu

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文章編號：67715075

因為我對這不熟
所以想了解一下
這課稅一般怎麼計算的??

anabella

2109分

7樓

anabella

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文章編號：67715241

這些都不是重點
你願意花多少錢買
才是重點

huangchiwu

18分

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huangchiwu

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文章編號：67715318

anabella wrote:
這些都不是重點你願意...(恕刪)

我並沒有要買
只是想知道這樣是否合理
想知道開價都怎麼開的

voren1515

2207分

9樓

voren1515

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huangchiwu wrote:
因為我對這不熟所以...(恕刪)

房地合一稅，最高40%，當然還要含其他的開支，最重要當然要有賺。

huangchiwu

18分

樓主

huangchiwu

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文章編號：67715808

voren1515 wrote:
房地合一稅，最高40...(恕刪)

所以如果賣1780
那房地合一稅最高就是1780*0.4=712嗎？

新成屋價格開這樣合理嗎？

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