近年北屯發展蓬勃,房價必定再有一波漲幅,主因有:
一、政府與民間多項重要大型建設,眾星拱月。交通部分,得利於74號道,年底捷運綠線通車營運,通勤勢必更便利。而漢神百貨也將與旗下品牌一同進駐洲際棒球場旁,打造百貨影城商場;好市多北屯分店預計年底營運;而位於14期的台中巨蛋已定案,由日本知名建築師隈研吾操刀,完工後將是台中新地標;另一受矚目的招商案為11期「市31」(錦村市場)BOT案,佔地約2610坪,可作為量販店與購物中心,採買、悠閒生活更多選擇。
二、鄰近佔地254公頃的水湳智慧城,園區內擁有中央公園、綠美圖、水湳轉運中心、國際會展中心等國際建築地標群,發展可期;14期重劃今年將完成配地,許多品牌建商已購地準備推案,未來單價看好突破每坪40萬元,拉抬周遭房市行情。
總太集團永福地產推出「洲際W」,座落漢神百貨第一排、距離市31 BOT案僅500公尺,車程3分鐘即達11期商圈;同時距水湳智慧城、北屯好市多更僅需7分鐘車程,位置極佳!「洲際W」既擁有11期繁華機能,也享有14期願景,近鄰多項建設利多,增值潛力強,可說是北屯的核心地王!
「洲際W」基地佔地約3114坪,產品規劃27至45坪2至4房。共六棟二十四層樓擎天地標,採分棟管理方式,出入單純。社區同時規劃近600坪的獨棟生活會館,46項全齡公設,設計更獲A-Design國際大獎殊榮,讓住戶皆擁有玩美日常享受。
「洲際W」目前主推五樓以下樹梢景觀戶,同時響應政府振興方案,力挺民眾成家,消費者只要憑1000元振興券,「洲際W」放大千倍,立即折抵100萬元!一戶限折抵乙次,限時限量、錯過不再,歡迎預約賞屋!
dbsrman wrote:
基地3100多坪 緊(恕刪)
好像最近完銷了?看實價登錄最後日期在10月
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116289
這附近的案子來說好像相對上算賣得慢了
但建商從2x賣到3x,或許建商反而更賺
3x在大毅讚幸福預售時是不會出現的數字
不過覺得比較特別的一點
記得當時開賣是不分樓層均一價
最後成交的還是有高樓層蠻特別的