各位版友大家好
請問在水湳經貿園區與周邊鄰近的區域
是否有推薦的新建案或新古屋社區?
主要考量點: 格局方正、通風、採光、非2樓或頂樓
3-4房 總價1600以內的物件
謝謝。
mrpunk wrote:
各位版友大家好
請...(恕刪)
樓上大大是看到這個吧
https://www.google.com.tw/amp/www.epochtimes.com/b5/17/12/26/n9994497.htm/amp
好奇哪裡+1
水湳智慧城被業界視為台中最後一塊鑽石地,綠美圖、智慧營運中心競圖、中央公園等重要建築都交由國內外的建築大師設計,意欲打造下一個黃金區帶
如新聞所說,這真的是未來值得期待一區
但附近不是市容較老舊,如樓上大推薦的案子,單元八容積較小,目前也無成屋大樓案,除了親家 Q+ 成屋(該案爲地上權);水湳配地作業可能還在進行
豐穀建設有一預售案 在同榮路周邊 豐穀璞真
單元八周邊 帝璟好像有大樓預售案 帝璟謙和 接待中心在漢翔 福星北路 亞哥建設在長安路有案子 知青匯、墨上青,有一棟落成沒多久
長安路 寶佳機構佳福建設,寓上里安、長安,算新古屋
大鵬路,仁山洺悅 快蓋好了
或往北十二期找了
不然要等配完地開發
凱旋路、黎明路兩側的生態住宅專用區
michaelytsu wrote:
有興趣知道+1我看...(恕刪)
電洽創健建設得知:月亮公園位於河南路、水資源中心8米計畫道路口,已動工多時,為24樓一層兩戶建築,預計近期公開。
目前大大可參考王銘鴻建築師設計的外觀http://www.waa.com.tw/en/works.php?category=1#!/project/21/
但該案可能會略高於樓主1600萬的預算(70餘坪開價約3000-3300),如果樓主不便稍微增加些預算,則可考慮同榮路的豐穀璞真、后庄北的國聚或是已成屋4年的久樘經貿巴黎、安可,離未來的綠美圖較近,近期還有愛買、迪卡隆在那附近開店。
至於月亮公園,則位於惠來河畔,除未來有中國醫藥大學的校園景觀外,更有智慧營運中心的視野,在水湳未完全開發前,擁有新市政、逢甲的生活機能。美中不足的是小環境較差,旁邊有幾間廟寺,又不知道樓主會不會介意看到水資源中心的排氣管線?
該案位置圖
richard0629823 wrote:
哇嗚 真的蠻美,但...(恕刪)
大大可以參考同榮路新興國小旁的豐穀璞真,是現在離綠美圖最近的案子,走路約10分鐘內可到。同榮路接經貿五路,經貿五路中清路口有愛買預定地,距基地約3分鐘。
該案3房格局方正,主打3面採光。餘屋不多,多為中低樓層。4房餘兩戶。2加1至4房開價1200至1700萬,成交價為開價減50萬,議價空間不大。
如果沒賣出去的話,推薦3房面新興國小3樓。
還是樓主喜歡創健的建築美學,可以考慮庄美街的知己在鄰,同樣3面採光,一層兩戶,方正格局。該案已完工,僅存三加一房最後一席。
在那一帶推案的建商,都相當優質,包括豐穀、創健、國聚,建築富設計感、成屋綠化良好、規劃小而美,十分注意細節,不輸惠宇建設。惟該區成屋近年推案量也不小,國聚后庄北案多有平轉戶,在生活機能提升前需留意不小的賣壓。未來中科路打通後相信水湳中清路一帶會成為科技新貴的高指名區。
樓主的預算也可考慮惠來河畔惠宇和精銳的中低樓層,沒記錯的話前陣子達麗晶漾也有幾戶餘屋。惠來河畔的生活機能較好,處市政、水湳、逢甲臺中三大核心的中心點,中台灣近20年的重大建設都在這,現階段也不難轉手。
這邊有創建住戶的甘苦談耶.....看了讓人不太放心
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