請問以下建商在台中市民中的排名?

個人住總太舊建案
13年

很爛

友人住北屯寶佳
也嫌不停

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GY5566 wrote:
請問各位版友,目前...(恕刪)

關於台中市建商排名的問題,01上有數不清的意見。每個人的重點評分項目不同,就會得到不同的結果。個人看房多年,心得是:找台中本地、非股票上市櫃、20年以上歷史、有自己的營造廠的建商,大概就掌握到原則了。剩下的就看自己的財務狀況。
1. 台中本地—深耕本地的建商,有粉絲團,所以建物品質和售後服務都不敢馬虎
2. 非股票上市櫃—建商不必衝案量,建案較精緻
3. 20年以上歷史—經歷921地震和SARS的房市谷底期能活下來,表示公司體質佳
4. 有自己的營造廠—工地負責人是營造廠編制內人員,建物品質較能把關
當然,也有不愛惜羽毛的,如登X,就注意一下。
Jarvis9527
這篇內行。
請問昌佑建設呢?
在台中的評價好嗎?
請問坤悅建設如何??雖說是聚合發的二代,但在11期的泰若天成似乎是公司指標性作品,很有七期豪宅的味道~~

ethangchen wrote:
請問坤悅建設如何?...(恕刪)
指標作品?豪宅?但是賣很久了,如果是代表作應該很好賣。
非常認同大大的看法
spicymom wrote:


關於台中市建商排...(恕刪)
勸世文!!邊看回文邊大笑,外行人真的很多,還是別擋建商財路為好,就不指名了~總之在怎麼好的建商也有很多瑕疵,比方說漏水等,只是很多消息都被建商壓下來,屋主也不願洩漏,私下與建商達成和解及修繕,避免房子剛買價格就下跌的慘狀!待過現場建築業的都知道,其實一棟房子的好壞現場工地主任最爲重要,品質要好,必須從結構體細節就要極其要求,但通常大家耳熟能詳的一級建商絕大多數都是靠裝修,再搭配毒瘤代銷,瞬間就能海撈大筆外行人的辛苦錢!建議各位如身邊有建築業行內的真心朋友(我說的是真心!)請多詢問,並去問問此案工地主任曾經經手的案子品質為何?如果在行內名聲很好,那我才相信此棟建物才算真的不錯!而不是掛著一個大品牌的形象就一定好,希望此篇能讓一些人看懂,多一個救一個~題外話為什一些有品牌的公司一定要有修繕部?只是單純的服務客戶嗎?還是原先建太爛,需要及時維護讓住戶安心(應該說封口?)

allpowertk wrote:
勸世文!!邊看回文...(恕刪)

有修繕的售後服務,表示建商負責的態度。房子蓋得差的建商,不敢設立維修部門,否則就是拿石頭砸自己的腳,修也修不完。要判斷建商是不是優質,客戶的回購率可以是其中一個指標。好東西才會吸引人回購,這種來自老客戶的口碑,是最真實的。

spicymom wrote:
有修繕的售後服務,...(恕刪)
好文章,同意再同意,認同。
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