🏠🏠🏠

malice0704 wrote:
請問有人下訂嗎?有...(恕刪)

大城我前幾天去問31坪3房不到700啊? 怎麼差這麼多
wishyi wrote:
大城我前幾天去問31...(恕刪)


31坪3房?越來越小了…難怪不用700
大家好 小弟剛社會新鮮人 。剛來台中,想找適合居住的地方,這間櫻花看的蠻喜歡的,不過很怕買貴想請問各位大大有沒有成交2或3房的大大能私訊成交價給小弟呢? 謝謝各位大大。
這兩天拆架子了 感覺外牆顏色很單調 磁磚顏色都沒層次 醜 白天不用看了 晚上燈光計劃會不會好一點
其實櫻花沐然的點不錯
永久棟距也不錯
但就是錯在⋯
某些樓層和房型強制要買雙車位

在小確幸和璞麗和惠宇
又即將有總太大案夾殺下
看看它們要怎麼改變策略⋯

wishyi wrote:
大城我前幾天去問31坪3房不到700啊? 怎麼差這麼多



dannychen15 wrote:
31坪3房?越來越小了難怪不用700


這個真的太小了
一般不含車位的情況下
小三房要有個40坪
大三房要有個45坪
才像個樣

31坪扣掉公設和附屬建物之後
比較適合隔大兩房
那這樣不到700是一般價格也沒特別便宜
我覺得三房起碼 室內不含陽台 要有24坪左右 …

小家庭才夠用…

兩年前買某預售3房不含車位 不到600萬 地點比沐然更好 現在真的越來越貴且越來越小…
小弟是買房新手(首購),最近下訂了這建案,也付了首期的頭期款,分享一下最近的心得:

我目標蠻明確的,就是兩房+平面車位,因為機械車位太多爭議了,不想花了錢買房還一堆爭議
,也因為以前就是住在北屯區,所以也是往這區找房子。有看過的是新潮講義、八月小確幸、以及櫻花沐然。

新潮講義是被廣告戶的超低價格+挑高吸引過去看的,到了接待中心看了一下,一層有12戶....
瞬間整個火都滅了,一層戶數那麼多...等電梯時間以及人口複雜程度...就放棄了

八月小確幸,有送輕裝潢,然後當時去還在潛銷期,2房+車位只要588萬,價格低很心動,
但是卡在是機械車位,以及還要蓋2年半之後才完工,想到還要付2年半的房租,就要2X萬了,這2點再度滅火

然後櫻花沐然算是算符合各項條件,平面車位,附近有一個樹孝商圈,前面有公園,交通方便(74號道路+太原車站在附近),
建設公司在中部也算是前段班(這點應該見仁見智),唯一掙扎的點是..價格不好談,代銷的價格踩的頗硬的,
中間也透過房仲朋友想說買中古屋(2.3年左右的),有問到附近中古屋最近剛成交的金額,
比較下來,差不多的錢乾脆買新房子還比較實在,也打消了買中古屋的念頭了,
隔沒幾天就帶著錢去找櫻花沐然的代銷談價格跟下訂了。

或許談到的並不是最便宜的價格,但是這個建案是跟自己的期待交集最多的了,
小弟我也只是個首購族,買屋經驗一定不如其他前輩,所以這篇算是單純抒發一下自己的感想
最後希望大家也可以買到自己喜歡的房子~
(PS.最近櫻花沐然拆鷹架了,上面回文有說不好看,其實我覺得這種顏色很好看很耐看阿)


小弟上個假日去看了這個案子的四房雙車位,開價不便宜
想殺價但是代銷說給的價格已經很低了不能殺
請問有哪位大大可以提供一下這個案子的行情價嗎?
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