單元二正如火如荼的在討論當中,最近經過北屯太平交界的太順路,就會看到一邊電線桿地下化的新光重劃區,另一邊則是沒有動靜的單元13⋯⋯不知道關於單元13有沒有什麼八卦呢?
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k207791 wrote:
單元二正如火如荼的...(恕刪)

有八卦嗎?

我也愛聽
期待單元13這一大片商業區
k207791 wrote:
單元二正如火如荼的...(恕刪)


期待單元13這一大片商業區



太平新光重劃區道路已成型人口進駐,商業氣息活絡,反觀太順路以北的13單元開發,一片死寂
好像兩個世界

13單元兩大商業區塊以後將會是兵家必爭之地


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整體開發區辦理情形

>詳細內容:

附件檔案1 附件檔案2




一、後期發展區變更為整體開發區於93.4.13內政部都委會第583次會通過,93.6.9內政部核定,93.6.15本府發布實施。
二、本市整體開發區共分十四單元各單元辦理情形如下:
(8)第十三單元台中市新興自辦市地重劃籌備會,已徵求地主過半數同意,並於99年12月9日申請核定範圍及重劃區名稱,委由本府都發局辦理細部計畫設計,業於100年1月19日府授都計字第1000003024號文公告發布實施,重劃計畫書業於100年4月6日起至100年5月6日止辦理公告30日。該重劃區已於100年6月4日召開第1次會員大會,選出理監事,成立重劃會。土地改良物及墳墓拆遷補償分別於101年1月5日至101年2月13日及101年1月5日起至101年4月16日辦理公告。目前工程預算書圖、排水計畫書送審中,103年10月20日召開本市地價及標準地價評議委員會評議本區重劃前後地價。排水計畫於105年4月15日審查同意。

HowieH wrote:
排水計畫於105年4月15日審查同意。

預估下半年,或明年可以發放補償金,工程就可以動工了

真正土地發回,蓋房子 可能還要五年吧!!

逐日奔忙只為饑,才得飽食又思衣,貂皮大衣身上穿,抬頭又嫌房屋低,蓋下高樓住大廈,床前缺少美貌妻
13單元真的拖很久了~~看了重劃圖,更失望!!商業區應該與太原火車站緊臨才是.日本很多車站都有共構商業大樓的.
綠豆黃 wrote:
業區應該與太原火車站緊臨才是.


重劃根本沒到 太原火車站, 靠近哪裡也沒多少土地

軍功路 跟太原路 本來就是最熱鬧的地方了,加上旁邊就是74 匝道口 交通方便

商業區在那附近 根本不意外 至於跳蚤市場及汽車駕訓班 就不知道為什麼是商業區了?
心在台中 wrote:
重劃根本沒到 太原...(恕刪)


這個問題要追朔到多年前(20年起跳吧),
所有分區都是當年都計規劃的,現在基本上民間只能照政府規劃的辦理,不太能更動分區

多年前沒有新太原車站這個規劃,所以當年沒劃商業區也很正常


以下為講古時間:
這區商業區比其他低密度重劃區多的原因,以前有段時期這邊是被規劃成八大行業特定區域,
後來中央整個砍掉,也搞得很多人家破人亡,當年套牢者很多,雖然案子沒了
但當年的都計還是留下來套用........
輕中年 wrote:
這區商業區比其他低密度重劃區多的原因,以前有段時期這邊是被規劃成八大行業特定區域,
後來中央整個砍掉,也搞得很多人家破人亡,當年套牢者很多,雖然案子沒了
但當年的都計還是留下來套用........


感謝告知,難怪,我記得小時候,我爸爸就說,有八大要近來,房子要重劃了(後期發展區),後來就沒消沒息了

三合院房子也不敢改建,九二一又倒了一半(破爛的現在價值只有三千元),

種田沒力氣了(我阿嬤),只好種種樟樹 等賠償,等到兩個都見上帝了,還沒重劃

我們同宗的,在太原路的另一邊,早就舊重劃完(十期),光收租,都不用工作了,爽爽過
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