大台中是不是仍有被房市低估的區塊?

看到這陣子板上大家都為一些建設爭論不休
但其實,蓋了就是蓋了,再怎麼厭惡它或是換人執政,基本上也不可能有大改動

所以,提出一些符合本板主旨的大台中房市議提來向大家討教討教

除去一些真的太偏遠或是天候條件不佳的
大台中目前應該是仍有一些交通條件不算差,生活機能尚可,
說不定有些連小學中學都在附近,開車進台中精華區不用半小時的的"低調區塊"

房價可能只要十萬/坪出頭,甚至十萬/坪以下

這類被房市忽略的區塊,在大台中有哪些呢?

冰凍伏特加 wrote:
看到這陣子板上大家都...(恕刪)

中正露營區附近如果你不怕小黑蚊的話
南屯文山區。

理由: 可以享受南屯跟西屯的機能。離市政府不遠。有精科

冰凍伏特加 wrote:
除去一些真的太偏遠或是天候條件不佳的
大台中目前應該是仍有一些交通條件不算差,生活機能尚可,
說不定有些連小學中學都在附近,開車進台中精華區不用半小時的的"低調區塊"

房價可能只要十萬/坪出頭,甚至十萬/坪以下
...(恕刪)
東北區交接處『合作里』有中小學!10幾萬一坪!開車到七期15分鐘!74號也在附近!紅線精武站即將完工!走路可到一中街!附近小吃林立!鬧中取靜!
在環線裡面或旁邊都可以考慮,特別是綠色這一環.
冰凍伏特加 wrote:
看到這陣子板上大家都...(恕刪)

sheng5310 wrote:
不知鄉林皇居現在行情...(恕刪)


先不管方不方便,要我的話還真不想住這種路衝的房子。

lordkikuko wrote:
先不管方不方便,要我...(恕刪)


如果不是路沖加五萬!
看完這張圖

台中好像少了中間的東西向

docyao wrote:
在環線裡面或旁邊都可...(恕刪)
台中一直都是洋蔥狀發展...所以環狀比較重要吧

一定要東西向嗎? 像我從南屯去火車站一直都是走五權轉自由,也走習慣了

通常發展新區先蓋環狀再重劃,蓋東西向要拆掉老房子,也是個原因

lball wrote:
台中好像少了中間的東西向
...(恕刪)
docyao wrote:
在環線裡面或旁邊都可...(恕刪)


其實我覺得這條綠色大環是蠻有參考價值
在綠色大環內,應該都還有仍尚稱低價的低調區塊

像大雅.潭子,我個人就認為仍有相當的開發潛力
我甚至覺得以地段而言,這兩塊是在大里.太平及大部份的北屯區之上

還有,就是原本不起眼的海線地區,一些靠近南屯或西屯的區塊
如果有道路可以與原市區相連,
地點不是在大肚山上也不是太靠海邊的
也是值得關注(但前提仍是必需已具備基本生活機能)

而像烏日與大里的部份優秀地段,他們很早就受房市關愛
價位自然早就水漲船高,要再往上衝恐怕也是有限
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