現階段剛好博班畢業,剛出社會一個月薪水大概只有55~60k左右,

老婆上班3~5年了,月薪大概70k~80k左右,

但確實買不太起清水的新建案了...

原本都住在家裡,今年小孩出生,於是開始在看房子,

記得兩年前清水新屋透天的房價大概都在600~650,

今年年初開賣的預售屋都是850上下,五月之後新的建案也都開價900以上了,一千的也一推,

光清水就有10幾20幾個建案,幾乎都是預售屋,到每個招代所幾乎都賣掉5成以上,

每個代銷也都說今年不買,明年就更買不起囉,還有保證至少三年內清水房價不會降反大漲,

這些銷售人員都會提到明年太子跟遠雄還有BRT都即將進來清水,今年不買以後肯定會後悔了,

所以這幾個月真的很積極在看房子,新成屋幾乎都賣光了,轉賣的也都800以上,有夠誇張,

從小在清水長大,清水就業機會並不多阿,薪資普遍也不高阿,怎麼新成屋跟預售屋幾乎賣光!!!

而且現階段銷售人員都很囂張,不給砍就是不給砍,還說出一些說,我不希望你們年輕人

變成存款愈多卻貸款愈多,勸我們趕快想清楚,他們的預售屋很搶手,每個禮拜的價格都會不一樣,

確實,看了幾個月,才過一個月,坐北朝南 五米寬的居然從900多硬是加到快一千萬,有夠誇張,

幾乎每家都是這樣,現在真的不爽了,先不買了,等兩年再說!!!

因為房價已經夠高了,再高上去我不太相信以台中市的普遍薪資買得起,

真的覺得政府打房,房屋居然一年反而漲快一百萬,並且預售屋都賣這麼好?

台中人都這麼有錢?

還是手法!? 真的很納悶,連清水梧棲這種地方想買個房子都變成奢求了...
文章關鍵字
台灣M型社會,買的起的是一次買好幾間,買不起的還是一間都買不起。 樓主家庭收入算不錯了。一個月10幾萬,又住在台中,應該贏過很多台北小家庭了。

政府有想打房嗎? 看那些政策真的會有效嗎?除了少數財務出問題急售的屋主,一般賣家相比買家都比較強勢。墊高交易成本最後只是轉嫁到買方,變相造成房價更高。

提高持有成本我覺得還比較有效。一個家庭(包含所有家庭成員)持有超過一兩間房子的話,每年課以市價5%。看有多少人投資客受得了。不過這個政策可能實現嗎?不可能的,沒有人會搬石頭砸自己腳的。

平常不打房就算了,


選舉到了還不做做樣子打房一下?


選舉到了還不打房代表某黨不只腳麻了,而是全身都麻了


樓主慢慢等囉,祝您早日買新房


如果房價會跌...

跌最慘的一定是週邊城鎮或郊區

所以如果你想買上述地區,"等"應該是不錯的選擇
不論是在舊台中市或海線

你有聽過多少人租不到房子,或者在沒理由之下被趕的?
你真的有那種迫切需要,必需在目前價位不合理的情況下接手嗎?

地點不好的建商只能打交通牌跟"未來"建設牌
他們的DM你拿來細看,起碼六成以上都是在賣未來建設
或著是某某大集團要來在地投資的那種小道消息
請問這風險難道還不高嗎?

你真的願拿血汗錢去賭這種虛幻的夢?

而試問,由古至今,可曾有建商對跳票的政府公共建設對購屋者退款?
既然建商都是射後不理,那我們自住的普通人何必去淌這種混水?

jeff20628 wrote:
現階段剛好博班畢業,...(恕刪)


剛出社會不買中古屋,肖想全新預售屋?
海線中古屋,屋況很好的十年屋三百到四百萬的很多.
我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
我們兄弟姐妹也都是土生土長的清水人
但我們買房子都不買在清水
第一:幾十年如一日 清水根本沒改變
第二:清水的冬天可真是冷 夏天真是熱 風吹來是溼熱的
第三:賣房子說的那個大餅 我聽過更多也更大 但是從來沒實現
總結一句 除非你像我家自己有田地 去買都算盤子 沒有那個價值在
房價過高除了政府縱容與財團惡搞之外,房仲絕對是一大因素!
現在的房仲和從前的不一樣了,以前的房仲只收取仲介費,賣出一間高價的房子,仲介費就抵過一般人好幾個月甚至一整年的薪水,但現在的房仲不只這樣,除了仲介費,還要賺雙方價差,那價差甚至可能上百萬!我月薪超過七萬元,單身,理論上來說應該可以首購買間房子,但現在的房市卻讓我沮喪並感到憤怒!
這一年來接觸過無數仲介,他們術語都差不多:「這間很多人看,你喜歡就要快出價!誰誰誰要出價了,再不出價就是別人的!」「這間屋主最多只能降50元,不然他寧願放著!」「我跟你說房價絕對不可能跌,只會愈漲愈高,再不買以後就買不起!」
找不到價位&屋況都適合的房子,只好先租房子,一年來也認識附近不少人,前幾天鄰居告訴我他附近有塊建地要賣,十幾年前買一坪7萬(清水),地主現在缺錢想賣,我聽了回家上網查,看見仲介刊登一坪賣15萬!仲介說地主沒13.5萬不賣!但隔天我問鄰居,鄰居卻說地主希望能8.5萬賣掉!8.5萬和13.5萬之間差多少?一塊50坪的地就差了410萬!
我感覺是愈老油條的仲介愈會搬弄這些戲碼,愈會恐嚇買方、利誘買方,後來買賣雙輸只有房仲賺大錢!
政府說想整頓仲介市場,希望真的能有所作為,我真是受夠了!
我是剛出社會,沒錯,

但主要是我老婆出社會一陣子了,工作也比我穩定,

加上父母有幫忙出一小筆錢,有一些頭期款,

所以才勇敢的來看新的透天阿,

才發現,就算買下去,未來生活會有很大的壓力,這樣可能就不太敢生第二個小孩了,

所以就此先打住啦,等個兩年再說了,家裡還有地方可以讓我們住,

另外,我本來比較想買10年以內的中古屋,

但真的不是我不找,我們問仲介或自己去找都只有15年以上的中古屋,

在清水真的幾乎找不到十年以內的中古屋阿!!!



看了好一陣子房子後,對房價真的很無奈,

當初看朱學恆說趙x雄十大惡人,真的沒感覺,

真的到要買房,我對此感觸很深,才知道為什麼他會被列入十大惡人!!!
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!