現階段剛好博班畢業,剛出社會一個月薪水大概只有55~60k左右,
老婆上班3~5年了,月薪大概70k~80k左右,
但確實買不太起清水的新建案了...
原本都住在家裡,今年小孩出生,於是開始在看房子,
記得兩年前清水新屋透天的房價大概都在600~650,
今年年初開賣的預售屋都是850上下,五月之後新的建案也都開價900以上了,一千的也一推,
光清水就有10幾20幾個建案,幾乎都是預售屋,到每個招代所幾乎都賣掉5成以上,
每個代銷也都說今年不買,明年就更買不起囉,還有保證至少三年內清水房價不會降反大漲,
這些銷售人員都會提到明年太子跟遠雄還有BRT都即將進來清水,今年不買以後肯定會後悔了,
所以這幾個月真的很積極在看房子,新成屋幾乎都賣光了,轉賣的也都800以上,有夠誇張,
從小在清水長大,清水就業機會並不多阿,薪資普遍也不高阿,怎麼新成屋跟預售屋幾乎賣光!!!
而且現階段銷售人員都很囂張,不給砍就是不給砍,還說出一些說,我不希望你們年輕人
變成存款愈多卻貸款愈多,勸我們趕快想清楚,他們的預售屋很搶手,每個禮拜的價格都會不一樣,
確實,看了幾個月,才過一個月,坐北朝南 五米寬的居然從900多硬是加到快一千萬,有夠誇張,
幾乎每家都是這樣,現在真的不爽了,先不買了,等兩年再說!!!
因為房價已經夠高了,再高上去我不太相信以台中市的普遍薪資買得起,
真的覺得政府打房,房屋居然一年反而漲快一百萬,並且預售屋都賣這麼好?
台中人都這麼有錢?
還是手法!? 真的很納悶,連清水梧棲這種地方想買個房子都變成奢求了...
現在的房仲和從前的不一樣了,以前的房仲只收取仲介費,賣出一間高價的房子,仲介費就抵過一般人好幾個月甚至一整年的薪水,但現在的房仲不只這樣,除了仲介費,還要賺雙方價差,那價差甚至可能上百萬!我月薪超過七萬元,單身,理論上來說應該可以首購買間房子,但現在的房市卻讓我沮喪並感到憤怒!
這一年來接觸過無數仲介,他們術語都差不多:「這間很多人看,你喜歡就要快出價!誰誰誰要出價了,再不出價就是別人的!」「這間屋主最多只能降50元,不然他寧願放著!」「我跟你說房價絕對不可能跌,只會愈漲愈高,再不買以後就買不起!」
找不到價位&屋況都適合的房子,只好先租房子,一年來也認識附近不少人,前幾天鄰居告訴我他附近有塊建地要賣,十幾年前買一坪7萬(清水),地主現在缺錢想賣,我聽了回家上網查,看見仲介刊登一坪賣15萬!仲介說地主沒13.5萬不賣!但隔天我問鄰居,鄰居卻說地主希望能8.5萬賣掉!8.5萬和13.5萬之間差多少?一塊50坪的地就差了410萬!
我感覺是愈老油條的仲介愈會搬弄這些戲碼,愈會恐嚇買方、利誘買方,後來買賣雙輸只有房仲賺大錢!
政府說想整頓仲介市場,希望真的能有所作為,我真是受夠了!
關閉廣告