有意願購屋(潭子、豐原、北屯、大雅),請問有沒有推薦的建案或者中古屋(新古屋)呢?

Feel sad wrote:


路那麼小條
也在...(恕刪)


27,28......歐買尬 😩
其實房價真的高的很離譜,但房價是不太可能掉太多的,因為大家現在買都是這個成本在成交,然後賣房的很多人都是想賺錢,不管是換新屋還是想賺一筆,所以要找便宜很多的那個機會非常小,現在疫情時間可以找看看有沒有不想賺一筆的想要先脫手的人,這應該是最理想的了。其實你可以找潭子到你老婆工作的中間點附近會比較好。
我猜
順天潭子23起
櫻花G0 23起,一千二總價內,如果單坪買比較高,三房會變很小,樓主自己評估了。

ansysy987 wrote:


大大有去了解了嗎...(恕刪)
kleven wrote:
其實房價真的高的很離(恕刪)


有問過一些土地仲介的朋友,他們說地主土地賣的都不便宜,
建設公司在獵地,相對成本就會比較高,
所以新建案基本上降價空間都不多。

中古市場也是考慮之一,畢竟後續很多費用也很可觀。
謝謝你的建議!

森森粉絲團 wrote:
我猜
順天潭子23起...(恕刪)


潭子順天這邊我地理環境算熟, 個人覺得23以上好像沒那個價值。
logit11550 wrote:
北屯靠近水湳的話不錯(恕刪)


其實"順天豐華"推案戶數多,道路小條,對面就是矽品,上下班時間很容易交通打結
樓主您好
有私訊您再看一下訊息
mire39 wrote:
其實"順天豐華"推案...(恕刪)


順天豐華 在 潭富路&大豐路口,路都不大,生活機能也還算可以。
以後要是住戶一多,塞車應該是難免!

chinren wrote:
樓主您好
有私訊您再...(恕刪)


你好,有收到私訊。
ansysy987 wrote:
最近小朋友慢慢長大了(恕刪)


北屯太原路轉樹孝路 有個十二月滿 大城建設的
坪數40幾坪 我印象好像一千出頭 4房
離74號太原匝道口算近 交通算方便
-- 帶啥風向 諸葛都掛那麼久了 -- -- 尊重他人想法 包容多元意見 --
ansysy987 wrote:
最近小朋友慢慢長大了...(恕刪)
室內30坪?那要總評數大概56坪以上的房子才有,不過我買在北區最近預售剛交屋的46.7坪,室內空間大概25坪,但除了工作間外還多了個兩坪多特雨遮陽台這個不計坪不算價..加上挑高3米6這個又比一般大樓多了50公分大概兩成以上的空間。。也就是差不多5坪
這樣室內空間大概就有32坪左右了
這點看法給你參考
peace17 wrote:
十二月滿


感謝提供資訊,謝謝喔!



arrem5104 wrote:
室內30坪?那要總評...(恕刪)


謝謝你提供的訊息,是我沒有說清楚,應該要說不計算車位的坪數,
我的算法是 30/0.68 (假設公設比 32%) = 44.12 坪左右,(如算法錯誤請在提醒一下)
44.12*25(假設每坪25W) = 1103W, 車位假設130W (B3) 隨便都會破1200W

跑了幾家招待中心之後,發現預算抓1200W 左右 真的不太夠阿!!!!

後續有跟老婆在聊這話題的時候,有再想 買新房是真的很爽、很開心,但是後續的貸款壓力也不小,
尤其現在疫情關係,後面的經濟衝擊還是未知數,心態稍微調整過後,也覺得或許找屋齡不要太久的房子,
也是不錯的選擇,尤其小孩還小現在住透天厝,整天跑來跑去跳來跳去的,住大樓 很怕三不五時被樓下的抗議

或許 找 潭子 大雅 這方面的 中古透天厝,也是一個不錯的方向。

很感謝這麼多人留言 並且提供見解!
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