興建中的竹南後站
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興建中的竹南中信飯店
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個人積分：1分
文章編號：8974326
個人積分：0分
文章編號：9009012
個人積分：38分
文章編號：9028435
後站因為海線雙向工程，一併到明年年底完工~~~
目前身邊的朋友電子業，服務業都有，
電子業的，目前竹南這邊排休的很多~~~(因為歲末所以順便歲修，不過時間都拉到10天以上)
面板業的正在裁掉考績較差的員工，但是新廠還是再增人~~~!!(大家應該知道是哪間吧~
)也有同事不習慣大公司的生活，轉跑到服務業求職，
我想10年20年後~~~!!發展應該會更不錯~~~
維持現狀應該還好~~~!!
畢竟我門這邊的跟竹北，新竹的房價結構不同~~沒有大樓的影響
且這邊都是有土私有財(透天)，而且買公寓跟買透天的人口結構就差很多了
買400大樓，跟買700萬的透天的受薪階級也差很多，所以目前影響不大。
PS:給各位買房子的一句話，羊毛出在羊身上，送給你的東西一定會算在房價上面(只是其蒙子不同~~~
)
個人積分：1分
文章編號：9030223
都說是正常人力汰換,會再招募新血---老實說, 年底考績都還沒打, 哪來
什麼汰換?並且線上人員由當二休二改當一休三, 工程師強迫休假, 人力
過剩到這種地步,哪來新的人力需求?) 而不景氣到這樣, 今明兩年的分紅也不用
期待了. 且另外有點嚴重的是, 像部分面板廠的股價, 還跌到比員工認股價還低,
科技業休的這些無薪假這些休假, 導致薪資收入也減少. 收入減少,投資也受損,
整個科技業員工購買力下降相當多. 因此我是覺得長期來看還不知道(要看台灣
半導體"製造業"是不是會就此沒落---要知道, 矽谷的半導體製造業也是垮過),
但至少這一兩年, 要好也難了.
個人積分：2079分
文章編號：9035455
畢竟附近交通方便,要回台北或南下台中,是很快速的,而且附近有沒有值得逗留觀賞的景點,如要享受山林生活都住進南庄去了!!
另外,火車站的擴建效益有很有問題,火車畢竟也只是少數族群會搭乘,住頭份地區的搭乘火車意願是很低的,做公車
到新竹還比交方便!!
而且現在的交通工具選擇性太多了,高速公路系統發達,塞車率也很低,又便宜,我自己認為,火車如果沒有地下化反而會造成發展的障礙!!
頭份地區要發展,則應該將中石化遷廠,住頭份與竹南邊界的人就知道,中石化的汙染雖然大幅改善,但是佔地廣大的中石化,懷抱著罹癌的風險,大家還是希望遠離他,導致中石化附近的土地與房價,跟其他地方差很多!!住起來有汙染疑慮,心理也不舒服!!
總歸一句頭份竹南是靠竹北飆漲帶動下的影響,長遠來說只要新竹竹北的房市下修,會很嚴重的擠壓竹北頭份的房市,
很 容易造成泡沫,在供過於求,經濟不景氣時,頭份竹南的建商,可能比誰都緊張!!
如果真的要住健康,我不是打廣告也不是推銷,我以前也常攻擊四季山莊的高房價,但是如果四季山莊可以降到
450萬買個50坪的別墅,那個地方的生活應該會比較適合長久居住!!因為那裡離高速公路近,山上的空氣/景觀/運動/交通 都不錯!!
個人積分：2079分
文章編號：9035617
marcus200115 wrote:
目前科技業的景氣真的...(恕刪)
我有朋友在四期的面板廠,他們在股價一百多元時,擔心的是遺產稅怎們規避比較好,
現在,股價剩下18元左右,我想他們如果還把股票留在手上的,擔心的是賠了多少!!
本來身家數千萬,現在可能只剩幾百萬,此一時彼一時也
經濟不景氣也的確造成很多失業情況,我很憂心那些花了大錢貸款買房的,一有風吹草動不就要跑路了?
我自己是有買房,不貴是小的不能在小的小房,因為我怕我會跑路,所以我用幾乎快要可以付清的方式買了小房,
手上再握一點點現金,
可是有很多朋友手上有臥這些現金時,是貸款買五六百萬的房,貸款個三四百萬,
備註:就我所知,有一次認股是25元認的!!
個人積分：0分
文章編號：9038354
alicepalicep wrote:
我有朋友在四期的面板...
備註:就我所知,有一次認股是25元認的!!
(恕刪)
25還好吧，最後一次現增好像2007/9-10月左右，股價是14x
http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page/0,4442,content+120604+122007092200563,00.html
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文章編號：9039384
個人積分：5分
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