若相惜 wrote:未來有五楊高架橋南伸...(恕刪) 竹南、頭份雙子城一體的,只會互相拉抬沒有誰優誰劣。頭份第二交流道是科東二路直接進入竹南園區、大埔重劃區,會與五楊高架延伸頭份一起施工,這當然是交通的重大利多。你說對一個大重點開google地圖來看,竹南大埔不管是走國1、國3、西濱都很近,這三條高速道路是串連全台灣最重要的幹道,而大埔地理位置全台罕見。很多重劃區不是離國1很遠就是離國3很遠,寶山到竹南這段剛好是國1跟國3距離最近的交叉點,這是一個巨大優勢。
沐清城均價1354萬,這均價要在大埔買透天新案真的不可能,目前大埔實價登錄大部分透天新案都是2000W以上(看坪數)。不過你那個點走台1線下來頭份市區蠻快的,騎車走南隘路轉到園區20分ok,至少不會塞車。講真心話預算夠直上大埔,預算不夠就先求有在求好,那邊吃竹南園區東側大矽谷開發案,大埔越來越貴鄰近區域當然也會越來越貴。
你那個點我用google地圖導到台積電研發中心約13公里,我認為算近。是我會走寶新路、不走雙林路,因為雙林路中間拐彎有點大,還是看個人習慣喇…目前大矽谷已列為國家重要發展政策,4年要六兆產值就代表要招募非常重要廠商進駐,往後苗北及大埔周圍漲幅空間還很大。
南香山等看看未來發展吧「新竹市香山交流道南側產業園區新訂都市計畫案」可行性評估規劃作業委託技術服務案新竹市香山交流道南側產業園區新訂都市計畫案m/AtmAwardWithoutSso/QueryAtmAwardDetailHist?fkPmsMainHist=OTMwMjc2MDE=另外~就看看群聯中華路六段的辦公大樓何時會動~新聞在此