竹南大埔地價真的漲的很誇張

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正竹南頭份人，應該90%不會想去住大埔

大埔的道路規劃很差，路小沒路肩跟停車格，公有停車場可以現在去看看，裡面一堆久佔沒在動的車，竹南所有的公有停車場全都這樣，而且這些公有停車場離主要道路都有一段距離

看到有人講大同完全中學學區，簡單說一句不好聽的實話，有競爭力的不會唸這裡，去看看竹苗的各高中入學成績

至於竹南頭份漲價，大概從10年前的新竹房價外溢效應開始，其實跟大埔台積電沒什麼關係，但大埔就從頭到尾都繞著台積電轉，一直到現在

pudin2008

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pudin2008

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oeo_one wrote:
正竹南頭份人，應該90%不會想去住大埔

竹南頭份也才20萬人
竹科有100萬人居住需求
大埔吸引的正是這群竹科人移居
不然竹南頭份光靠本地人流是不會人口持續成長的。還是要有外來活水才行。

學區這個老實說要看移居人民水準
大埔如果將來都科技人移居，可塑性很高的
竹北XX國中過去曾經被認為是流氓學校
近幾年竹科人移居升學率起來後，反而大家開始擠破頭卡位。
10年後大家是否還想擠照南學區，這種事也不好臆測。

oeo_one

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oeo_one

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pudin2008 wrote:
竹南頭份也才20萬人...(恕刪)

沒有多少竹科人想住像金山街的地方
不會想回到小工程師的新手村
更何況是一個還沒開發的金山街

目前竹南頭份首選我認為是中央路跟運動公園間
機能方便大埔太多太多
要去竹南科上班也才10-15分鐘
為什麼要把自己綁在一個....荒地？

我本身竹科人買在竹南靠頭份超過10年了
上班下寶山交流道到竹科30-35分鐘
以前更快大概25-30分鐘
現在就算是大埔走香山到竹科也要25分鐘
現在國三連絡道太塞了
差那10分鐘當然住機能好的地方
何必下班回到家，還要花時間進市區買吃的

另外
國中說真的唸哪裡都還好
重點是大同高中在竹苗是中後段學校
這種是不太可能變的
你有看過那間學校從吊車尾拉到前幾名嗎？
苗栗的資源就那樣
要好高中只能去新竹
所以把大同高中拿來說是大埔的優勢
在地人真的在偷笑