竹南頭份上德匯

chrix13

13分

181樓

chrix13

個人積分：13分

文章編號：88196244

請問此建案跟附近新建案是否已接管汙水下水道??

lccroy

都已接管唷，這一點是很多新重劃區比不上的👍

MrCharter

28分

182樓

MrCharter

個人積分：28分

文章編號：88372395

chrix13 wrote:
請問此建案跟附近新建...(恕刪)

MrCharter

28分

183樓

MrCharter

個人積分：28分

文章編號：88377107

templar629 wrote:
當初19.20 萬不...(恕刪)

以上德匯樓高21,24樓來看，有結構外審(可自行查為何有15樓的)，上德匯的地點、用料、建築品質來看，對比目前該區域預售實價在35～40萬(部分18樓以上建案已有4x萬戶別)，通膨持續下，上德匯將來有轉手的話，價格應該不會只有4x萬。

MrCharter

28分

184樓

MrCharter

個人積分：28分

文章編號：88449234

原B1車位130萬1個，這樣
每坪=(3688-390)/71.15=46.35萬。

pudin2008

3688 呵呵...有這錢我要買皇鼎跟前國王當鄰居

Frank711109

19分

185樓

Frank711109

個人積分：19分

文章編號：88558360

請問一下這個建案為何賣這麼久實登才4筆，是建案有什麼問題嗎？有不好的抗性？

Igarashisho

早就賣光了只是還沒交屋不用先實價登錄

MrCharter

28分

186樓

MrCharter

個人積分：28分

文章編號：88560506

Frank711109 wrote:
請問一下這個建案為何...(恕刪)

預售屋實價登錄110年7/1才實施，該建案109年底已完銷，不用登錄，登錄的4筆在110/7月後為建商保留戶給特定人的。

Igarashisho

正解

LawrenceMakehome

0分

187樓

LawrenceMakehome

個人積分：0分

文章編號：88569398

售 24F 4房 3平車，自備現金2300萬
公園第一排，僅此一戶，稀有釋出
張先生 0988-510018

pudin2008

XD

MrCharter

28分

188樓

MrCharter

個人積分：28分

文章編號：88606215

也不曉得為什麼房仲在網路上刊登的售房坪數基本資料大都是錯的。然後，房子、車位分開計價有那麼難嗎？就一定要把人耍一下說這樣是每坪41.32萬/坪。
掛出的價每坪都突破50萬/坪了。

988kenur

534分

189樓

988kenur

個人積分：534分

文章編號：88608188

Frank711109 wrote:
請問一下這個建案為何...(恕刪)

最大問題沒有人願意接後手，112年07月前成交的還能換約，591上面很多能換約的投資客要拋售，目前實價登入沒有新的成交紀錄拉高單價，這點最傷

MrCharter

不用急，很快就會有，單價100%每坪4x萬。

Frank711109

19分

190樓

Frank711109

個人積分：19分

文章編號：88633837

上看50萬嗎？那周圍的不就4起跳？

pudin2008

肯定的，這一波竹科竹南波一堆人發一堆錢，錢淹腳目

Igarashisho

早就破45萬了喔⋯⋯ 我實價登錄的預售屋就是….

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