我先說我參考最新大樓的開價是25萬我是指上磊喔目前最新的只有他大樓1400~1900萬那市區透天電面一坪現在市價有人開到50萬最高好了環市路以內到火車站前站光復路這整區塊好的店面我強調是好的店面例如華東街立達街自強路博愛街龍天路延平路都有30~50萬的價值看屋齡而定中古我不敢開價但是新成屋一定有40萬且有電梯的透天現在是主流
最愛木瓜奶 wrote:
這星期去看了，就價格...(恕刪)
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但真正值錢的路段又只有哪些呢!??
『實值上』值現在『開價』的價錢又有多少%，
這點我是保持懷疑的想法!?
這個實值上是指這個店面能為租的人帶來的生意量來看，
而不是以租方投報率來看，
理由很簡單，真的能為『租店面』的人賺到錢，
才能是房東持續的收租並提高店面的價值，
現在博愛路靠環市路、光復路好多店面都一直開店，
租金聽說也不裴，
很多店都開不到一年就倒了，
這樣的市場機制明顯來看不健康。
至於指的『上磊』來說，
我口袋不深臉皮又薄，
所以沒去過，
但質感上、維護上就竹南來說應該是指標型的建案，
若指標型建案這個價，
相對其他的建案值什麼價就...很有趣了。
chenjunfa wrote:
恩我是正樣認為的建...(恕刪)
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