eric.su wrote:
現在好像還沒有看到，...(恕刪)
新站帝寶是大樓建案
https://youtu.be/xfPIRJaRJoA
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李市民 wrote:
新站帝寶是大樓建案https...(恕刪)
https://tw.appledaily.com/property/20200509/AGVGZFD7F5E4XZCQ6AFLY4T5LI/
【高鐵神話2】遠雄走了沒戲唱 苗栗高鐵賣地賠血最慘
苗栗站開發高鐵特定區腹地廣達205公頃，命運最多舛，這裡原本被前縣長劉政鴻視為「金雞母」，還在站體旁蓋了客家圓樓，孰料，這次金雞不下蛋，不只土地標售接連受挫，遠雄醫療園區撤案後，附近地價還一度大跌剩10萬元，原本看好搶進的房仲業者隨即鳥獸散，在地業者搖頭說：「市府沒錢也無心建設，遠雄利多又抽手，發展談何容易。」
苗栗高鐵站外觀。王鈞生攝
記者傍晚來到苗栗高鐵園區，特地來到客家圓樓，因為接近閉門時間，遊客三三兩兩，一旁就是知名的北勢溪親水步道，沿著河畔柳樹蔭下行走，周邊放眼望去一片荒蕪，所幸環境還不錯，可見不少特地前來的運動民眾，沿著河畔散步跑步，可以說是高鐵三個小站中，環境最愜意的一站，但可惜，通車後5年，幾乎再沒有任何新建設。
能夠發展淪落至此，跟2016年「遠雄健康生活園區」解約有著莫大相關，附近房地產業者私下耳語，當年遠雄就是因為政治角力、還被亂爆圖利土地的風波，加上外傳的大巨蛋風波，直接退出不玩。
一名房產業者陳小姐打抱不平說：「遠雄當年除了承租園區外，在附近根本沒有土地，何來炒地，實在荒唐，搞來搞去，現在什麼都沒有。」
遠雄集團當年解約聲明直指：「少數異議人士抹黑遠雄在苗栗炒作土地，甚至有媒體名嘴、立委，指稱未來土地20年後就歸遠雄所有。遠雄難以一一駁斥，實感無奈只有終止契約，以杜悠悠之口。」原本是還打算將無條件移轉予中國醫藥大學接手籌建、經營，卻仍無疾而終。自此之後，這塊20.6公頃的醫療專區用地，歷經3次流標，縣府始終找無人接手，成為一大敗績。
遠雄走了之後，醫療園區頻頻流標，更嚴重的是，附近高鐵地價幾乎是「一瀉千里」、房仲跑光光。富利達不動產總經理張淳淳形容：「其實過去這邊最高曾漲到20萬，但是遠雄解約後，加上房地合一稅影響，導致大家都沒信心，地價最低一度跌到9萬元，很多房仲都跟著收掉，至少有5~6間以上。」
據了解，因遠雄效應帶動，當年通車後湧進買地的置產客還不少，不乏有台商、傳產業者，資金都因此被卡在這，還有建案乾脆不推案直接放著。張淳淳無奈說，當地沒有商業活動、沒有題材利多，所以除非真的「口袋很深」，才會願意置產購地，現在當地大概一年就20件土地交易量。
苗栗縣地政處標售資料顯示，附近重劃土地自2014年開標，迄今開發率不到1成，部分標地物價格還從原本2字頭下修，目前高鐵產業專區標售價格從14~18萬元、住宅區每坪約12多萬元，今年尚未公開標售，實際開發狀況並不理想。
然附近仍有少數房地產建案奮力一搏，但實在冷清，記者假日週六實地現場觀察，距離高鐵站最近的大樓建案，幾乎沒有任何看屋人潮，銷售建案現場業務說：「一周大約就10組，大概6點就下班了。」同時也怨懟現任市政府無作為。
苗栗後龍民眾賴遠澄說：「這裡發展實在可惜，就差臨門一腳，不過現任政府也確實沒有好好照顧。」另一民眾陳先生搭話：「徐(現任市長)比較照顧頭份那邊啦，這裡幾乎沒有在管，因為後龍比較挺劉（前任市場），沒辦法。」（王鈞生／台中報導）
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