看了一下目前好像沒討論這個建案的版，就開了一個。因外子在中國出差中，我又在娘家住，想先了解一下再去看屋。想請教看過此建案的大大們看完的心得。
1. 公設比
2. 三房跟2+1房的坪數為何呢? 總價各為何呢?
3. 目前賣出幾戶呢?
4. 繳給建商的訂金跟開工款之類的是否有存信託? 因為是預售怕被倒…
5. 預計何時動工? 何時交屋呢?
以上，謝謝!!!
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前幾天有去看了一下..我覺得還不錯..附近生活機能算不錯..雙併的格局也很方正..還號稱有400坪戶外公共空間可供休憩.. 不過目前還再猶豫中..因為單價實在不便宜捏
1. 公設比: 大概25%吧!
2. 三房跟2+1房的坪數為何呢? 每戶配1車位,所以含車位(10p)的話, 三房格局總共是47.0p ; 2+1房則是39.7p!
總價各為何呢? 3房開價是600多萬 ; 2+1房則是500多萬吧! (離透天價格越來越近
)3. 目前賣出幾戶呢? 如樓上所說..大概20戶了..而且目前好像是3房賣得比較好 (3房總共才34戶).
4. 繳給建商的訂金跟開工款之類的是否有存信託? 有信託給 "全國農業金庫"
5. 預計何時動工? 目前已經做到地下一樓囉, 何時交屋呢? 明年底或是後年初吧!
另外~管理費大概是$1100/月..還可以加購機車位(10萬/個)..或是選擇租用公共機車位($600/月
)!唉~這陣子才開始認真在頭份竹南找房~~深深感覺想要成家真的不是件簡單事啊
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,已經逼近新竹市或竹北市價位
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雖然我遇到的銷售小姐沒有這麼直接，但是暗示的意思也差不多。
對方說旁別的透天區 (俬X院, X峰) 都要賣到1500萬以上, 這裡的地點又相當的好。
(大潤發, 全聯, 水活力, 黃昏市場, 蟠桃國小, 為恭...等等)
他們沒有理由賤賣頭份的正市中心。
(因為1500/2=700萬), 他們的開價(6XX萬)已經很便宜了。
而且號稱建商是台北來的, 老闆說要慢慢賣,一點都不急。
我覺得透天拉大廈，大廈拉透天的價格意圖很明顯，除非頭份竹南的人口移入減少，各家
建商資金短缺，不然想要買到破盤價(九折以下)幾乎不可能。
(每個建商都很跩)
房價看漲的機率，還是很高。
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