回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

e219

1424分

1741樓

e219

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文章編號：65344496

凱恩司 wrote:
竹南大埔的房子是新...(恕刪)

凱大透天的入住率有增加嗎?

果然媒體宣傳還是有其效果讓更多人知道這塊地方建商就會一直撐

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

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文章編號：65348172

大大，說真的我還是不看好科七路的店面。柯妻店面可能只有指標性的作用，表示有店家和人口進駐，那邊的停車太不友善，短期內可能可以，但是如果真的人口多了，那邊要停車消費是很大的問題，目前都是亂停車，人少當然還好，人一多一定會有很多糾紛和鄰居抗議。

wyhsiao wrote:
科七鴨肉羹隔壁有在...(恕刪)

凱恩司

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文章編號：65348249

的確是如尼克大所言，降價自然買的人就多。我也是其中一個，房子新又相對便宜，當然買啦！只是發展要多久就不知道了，我是估五到十年還是有機會發展，而且我是不希望太熱鬧的發展那種人，有機能就好不要像頭份市中心或是竹南火車站前那種發展，太不適合人居住了。居住應該清幽一點又有點機能。

現在賣得好一點，投資客和建商當然想高價賣出，我還是建議不要跟投資客買，建商的價格相對實惠比較多。

nick64227 wrote:
這很正常降價換...(恕刪)

凱恩司

66分

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凱恩司

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文章編號：65348329

商家資金或口袋雄厚當然先卡位，無可厚非，只是怕那是炒房客請來開店的。其實目前大埔開大型餐廳不錯，交通好又好停車就是第一名，我現在去消費都以有停車位為第一優先選擇啊！

目前的店家說過分一點，我都很怕買到他的產品已經放了一個禮拜，到時候連拉三天怎麼辦?不知道大埔有沒有店家標榜當天的食物都是現做的?大埔要是開麥當勞、肯德基或是摩斯可能會比較有人潮。(畢竟有大同國高中)

ijtseng wrote:
拓荒勇者？　因為有...(恕刪)

凱恩司

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文章編號：65348371

7-11對面冰店/飲料店不是有了嗎?只是不是連鎖的。價格看起來不算便宜，不過我是還沒吃過，只是每次看到沒甚麼人我就.....

ivan7645 wrote:
在往前面一點有一家...(恕刪)

凱恩司

66分

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文章編號：65348445

尼克大講到外勞，那天經過科五鴻X看到樓下停的腳踏車，其中一兩間下面停的腳踏車超過20部，推算每個房間應該住4個人(應該是上下舖)，那真的人非常的多。斜坡的高級住戶請自求多福，買價格那麼貴的房子，門口是外勞宿舍區，如果是我情何以堪，開價1300多的房子門口是外勞宿舍，我是真的買不下去。

nick64227 wrote:
有外勞基本盤住很...(恕刪)

凱恩司

66分

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凱恩司

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文章編號：65348548

透天住屋率增加不少，但大家都是宅在家比較多，所以你會沒有感覺，只是冷氣安裝率和點燈率增加。
大樓其實有一兩棟增加的有點快，我也嚇了一跳，我推測除了出租外，應該是有一些不願意陪15%，所以交屋自己入住的。

其實大埔以我住進來以後的觀察，人真的不少，但是重點是這裡的人是來租屋或是自住，所以一回到家出門人口很少很少，相對而言非常清淨，我反而很喜歡。而且這邊應該不會像頭份中央路、尚順那樣壅擠，比較適合住宅。(有點像信義國小附近那種感覺吧！反而信義國小附近當初去看很喜歡，但是現在發現他完全沒有其他機能，有點可惜！)

e219 wrote:
凱大透天的入住率...(恕刪)

lkap

33分

1748樓

lkap

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文章編號：65349977

信義國小附近都是住家,相對安靜,以我住的附近(靠近八德二路)離國小走路5分鐘,全家和7-11走路5分鐘內,吃東西八德二路有一家湯圓走3分鐘,幼英大湯圓走10分鐘,合興炒飯.信義路自助助餐走13分鐘,如果改成騎機車因該會快更多,信義國小對面是田最近施肥超臭,是缺點(還好我住的地方離的還有點遠,聞不到);有時候有燒稻田的味道這也是缺點,你所謂後庄信義國小附近機能不好的點在那裏能舉例一下嗎?

凱恩司 wrote:
透天住屋率增加不少...(恕刪)

nick64227

300分

1749樓

nick64227

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文章編號：65350525

凱恩司 wrote:
的確是如尼克大所言...(恕刪)

我去年就有貼文說了
丁酉年明年戊戌年
會有反彈
出現就是股票的 B波反彈
主跌段尚未出現

可以慢慢等
這一波下殺不會像 2008 年
一波到底有的拖
先買先享受後買省的多
但相對能選好風水的房子相對就少

當然先買買到爛風水跑路的人也會出現的多

好像洩漏太多天機

agio-khm

14分

1750樓

agio-khm

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文章編號：65351821

e219 wrote:
凱大透天的入住率...(恕刪)

整體入住率我是不清楚

但我住的建案
店面四，成交四，入住三
住宅八，成交八，入住七(剩一戶冷氣已就定位，裝潢中)
恭喜該案建商可能是該區完售的第一案

回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

小惡魔新聞台

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