回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

cuteysc

149分

1621樓

cuteysc

個人積分：149分

文章編號：64796671

自己想自己對喔

台灣 ...... 有升息的條件嗎？

你慢慢等吧

nick64227 wrote:
不只空氣很糟糕 ...(恕刪)

bbp408

6268分

1622樓

bbp408

個人積分：6268分

文章編號：64796881

cuteysc wrote:
自己想自己對喔
台灣 ...... 有升息的條件嗎？
你慢慢等吧

在G2同步縮表的框架下.

降不降息,貶不貶值....

已經無關緊要了.

bbp408

6268分

1623樓

bbp408

個人積分：6268分

文章編號：64796978

nick64227 wrote:
越到年底建商將會越來越缺錢
最近受永豐金影響
未來半年金檢將很嚴格尤其是超貸建案
影響範圍越來越大

大家有沒有發現這幾年一個房市和股市的現象.

就是從2012以後....

台灣房價往上越來越高.

大部分上市建商股價卻反向往下越來越低.

nick64227

300分

1624樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：64799349

cuteysc wrote:
自己想自己對喔台灣...(恕刪)

台灣沒條件升息但央行會學美中進行縮表
縮表基本上等於升息
而且比升息可怕
美中收錢台灣就算不升息台灣的熱錢也會離開
對房地產也是重大打擊

之前也說過這波崩盤跟升息沒關係
每次崩盤原因都不會一樣
不用去想升息就算台灣升息頂多 1% 而已

哈哈

cuteysc

149分

1625樓

cuteysc

個人積分：149分

文章編號：64799510

了解了，感謝釋疑

nick64227 wrote:
台灣沒條件升息但...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：64806018

以最近所知道的交易建議，要自住的勤勞一點，自己去找建商銷售或代銷慢慢談，價格實在比投資客(交給仲介賣)的便宜多了。
某個大埔建案仲介開價1380萬，但是建商希望實拿是1050萬就要賣(住家)，如果沒做功課只是九折八折在砍，結果建商就已經打八折還不用手續費，那你還找投資客、仲介買，這不是潘啊、那甚麼是潘啊?一來一往差3百萬，如果你口袋錢太多，拿來我幫你花好了。

nick64227

300分

1627樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：64807001

凱恩司 wrote:
以最近所知道的交易...(恕刪)

現在建商沒賠就賣了只剩投資客在撐賣的比建商貴
到年底建商缺現金賠錢也賣
丁酉年換現金現金為王

剛剛看到的新聞
建商囤房稅率降至 1.5％寬限期 3 年

連政府都在救建商怕拖垮銀行嗎?
哈哈

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：64817786

現在狀況真的是混沌不明，經濟狀況不明、房價更是沒有看到漲價的曙光；緩跌到明年，再盤整四年是我現在的看法。不急或沒有硬性需求的慢慢看吧！
我這兩天才仔細看雄哥來大埔的新聞，商業區土地一坪30萬、房屋估計開價17萬/坪，那之前賣到每坪18~22萬的公寓怎麼活啊?!當初投資客還喊到和關埔一樣25~35萬/坪，現在只是南柯一夢....不，是竹南科一夢啊！我會建議大埔大樓投資客要逃的話，現在一坪11萬趕快逃，還有機會，不然就真的抱好抱滿了。不是說那筆錢拿不回來，等久了或許就拿回來了；但是那筆錢如果去投資別的，利潤可能遠比抱著房地產高很多。