1194分

樓主

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文章編號：86658588

新竹預售轉單爆低！專家：表面堅若磐石、實際怕得要死

https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E9%A0%90%E5%94%AE%E8%BD%89%E5%96%AE%E7%88%86%E4%BD%8E-%E5%B0%88%E5%AE%B6-%E8%A1%A8%E9%9D%A2%E5%A0%85%E8%8B%A5%E7%A3%90%E7%9F%B3-%E5%AF%A6%E9%9A%9B%E6%80%95%E5%BE%97%E8%A6%81%E6%AD%BB-050700027.html

其實新竹投資客比例真的不高, 光竹北每年增加3.4千人, 買房大部份是自住的. 不過這兩年買的價位的確是在高點, 但對大部份竹科人而言, 光這兩年的收入, 背房貸是不成問題的.

2023-01-12 12:02 #1

文章關鍵字

新竹磐石專家表面堅部份 BD%8 竹北背房貸 BB-050700027.html 問題

timmyjong

65分

2樓

timmyjong

個人積分：65分

文章編號：86659739

怕！！

donkey_qq

不會朔及既往了！房價反而會站穩！所以不是打房，是讓房市冷卻。https://www.google.com.tw/amp/s/news.ebc.net.tw/news/amp/352020

2023-01-13 9:26

mobile3803

3540分

3樓

mobile3803

個人積分：3540分

文章編號：86664021

錯了~~比例很高
自住買的人大都是跟投資客買的
才會誤以為投資客比例低

之前一堆案子才一公開,紅單馬上就丟出來轉手
這不是投資客什麼才是投資客

winston58 wrote:
其實新竹投資客比例真的不高

木製品

[100分]

2023-01-18 1:23

bluega

這才是正解

2023-02-08 10:51

小小鈞鈞

1409分

4樓

小小鈞鈞

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文章編號：86664301

投資客比例不高？我住科大一路那邊，之前買房子還要排隊是排好玩的？我同事就是跟投資客談不下來（對方堅持一定要賺個百來萬）才放棄的，我這棟十年前也是跟投資客買的啊…那時候樓上樓下都是台積的，價格還鎖住哩

木製品

沒錯[真心不騙]

2023-01-18 1:23

mobile3803

3540分

5樓

mobile3803

個人積分：3540分

文章編號：86664354

投資客現在不是怕不能換約了
而是怕新案子開的比之前低
之前舊案開70的,現在新案開65
再後面愈開愈低
想換也換不了或是要賠錢才能換了 ^++^

想賺1百萬?不賠個百萬出不了場 ^++^

不然就自己留著住....套房 ^++^

大新竹今年新開的案子也會不少
畢竟都是之前就進場了,不能不開
本來都預期可以開出天價,但現在再開高價的話....
尤其科技業今年都不看好,手上現金還是先留著好
買房...再說了,至少也要景氣好轉或房價大幅降價才會想入場

尤其是代銷,苗頭不對就會降價大促銷,賣的動比較重要
大建商有本錢撐,代銷可沒那麼多本錢慢慢賣
只要它們一降,其它案子也會慢慢跟進