竹北透天的抉擇

最近在文X街靠高速公路段看到一件透天新案，總共六棟的連棟透天。
（住連棟透天30年對於噪音跟倒垃圾好像還很習慣）
目前網路找不到資料跟大家分享只能預約去建設公司看屋
那個老闆本人就會花兩個小時介紹他們的理念、建材、施作工法
幾個疑問與建商的回答：
Q:白色塗料年久看起來髒髒
A:選用有光觸媒自潔效果的無機塗料，不含乳膠不會變色

Q:水管外露部份生鏽很醜
A:選用不鏽鋼不會生鏽，是設計的一部分

Q:連棟透天的隔音弱勢?
A:共用牆面都是25cm、樓板18cm 、衛浴週邊都是RC牆，會比傳統紅磚隔音效果好

雖然貴得要命但模擬圖看起來很美、又思及臨路透天連工程師將來被裁員決定賣咖啡的店面一起買了就很想給他簽下去（想得美啊）

板上對於透天討論資訊實在太少，提出幾個問題希望大神解解惑～
1. 建案地點在文x街靠高速公路段，我們兩人一個在園區、一個在中國醫上班。上班時段是否交通會非常壅塞？
2. 透天預售需要注意哪些？
3. 因為此建商的上個建案是蓋成藝術品，這個我看文案應該也是。整體往後修繕不知道會不會非常麻煩？