摘錄自工商時報2018.10.08
新竹縣政府陸續展開竹北二大精華區公有停車場「停六」、「停九」BOT案招商計畫，兩案可望引進民間約33億元資金，以立體停車場加上可作為商場、影城、餐廳等附屬設施的多元規畫，透過引進民間資金的方式，不僅疏解竹北重劃區停車問題，也將帶動區域商圈的商業發展。
總投資額約17億元的「停六」上月底截止招商，目前進入投資人甄審階段，預計近期將公布評選結果。新竹縣交通旅遊局表示，考量投資人競合問題，將兩案分案招標，若「停六」順利招商，總投資額約16億元的「停九」也將緊接著在一、二個月後公告招商。
由於竹北人口快速成長，部分路段停車供需嚴重失衡，兩案均採50年營運期的BOT，預估可建樓地板面積均在1.4萬坪左右，除了依招標規範需規劃分別650席、587席停車位、免計入容積的立體停車場之外，也能規劃零售商場、量販、主題餐廳、旅館、影城等多元高商業價值的附屬商業設施，以提高投資人進場誘因，預期潛在投資人仍以營建業、停車場管理與商場或影城經營等業者組成團隊為主。
兩案基地均位於竹北主要精華地段，基地面積1,649坪的「停六」位於光明六路東一段、自強南路口；基地面積1,538坪的「停九」位於莊敬南路、文興路口，現況分別為平面停車場及空地。依新竹縣招商可行性評估，兩案加計實質收益及相關稅賦，可望為中央及地方政府挹注收益59億元。
市場人士認為，竹北民眾消費力強，商業機能及土地活化的需求旺盛，以立體停車場為主體、加上附屬商業設施的規畫，雖然允許商業運用空間多元活潑，但為滿足停車位供給，部分商業設施需規劃在高樓層，挑戰區域民眾消費習慣。
特別竹北今年在高鐵特區的暐順「6+PLAZA」今年已開幕營運，以及未來二、三年鄰近還有「停八」BOT案遠東新世紀商場、豐邑百貨兩座大型商場將陸續投入營運競爭，也考驗投資人規劃能力。
