il-lee wrote:
昨晚心血來潮繞到環球...(恕刪)
附近的環境 實在還有點荒涼
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建商若要造鎮,應預留大型商場空間出租,而不是一小間一小間的店面出售
今天二重國小放假，上班經過那道路不知道有多好走.....還有運動會當天還不知被誰發言時拿來消遣，說只會一直蓋房子周邊都跟不上..[笑到噴淚]
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mobile3803 wrote:
造鎮是成功
但招商就....
二重埔這蓋了那麼房子
這邊人口也蠻多的
但全聯,寶雅,健身房沒半間....
昌益這邊會賣得好要感謝關埔竹北把房價搞到天價，感覺好像新竹房市就只做豬屎屋跟台GG生意一樣似的，因為外溢效益買不起的人才被擠到這，甚至有部分的人可能連這都買不起，被擠到竹東去了...雖然我是既得利益者，但說真的這樣蓋對整個二重埔地區不是好事，畢竟都市計畫到現在都沒看到任何影子。還有聽說二重國小要總量管制了，我是不知真的還是假的，但是假如是真的，會變成這樣是誰造成大家也心知肚明..不然就不會被酸了。昌益就只是單純來這邊蓋房子賺錢，僅此而已。
我也有聽說要總量管制了,二重國中也要增加4班,代表這附近必須要再生出一所國小/國中才行,畢竟星都匯CD區都還沒完工就已經管制了
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哪時候我說一坪會站上40地板價
很抱歉現在D區年後已經漲價到47-52/p
目前利多太多一次整理：
1.到竹科的東科路已經開通 到竹科上下班明顯變快很多 到聯發科台積電超近
2.二重埔要開全聯了 已經跟地主簽約目前在整地 到星都匯騎車2分鐘的距離 地址在台塑加油站對面
3. 外五里重大工程案進度更新：
#二重外環道：可行性評估報告預算編了650萬元，共有4家投標，
預計2/26評選出最佳廠商。
#二重交流道：可行性評估報告編了600萬元，預計3月上網招標。
#學府路拓寬案：
開闢拓寬用地取得作業委託服務標：已經以155萬元決標。
4. 科三有望通過✅賴總統的大矽谷計畫 這通過的話不用說吧 絕對是新的蛋黃 整個科三田超大一片 到時候通過絕對是下個竹北
5. 光明路7-11前為人詬病的單行道 已經在去年底徵收 路口死結已打開 已經可以雙向同時通車
6. 二重國小周邊 正在進行電纜地下化 預計今年三月完成人行道鋪設連結到三大社區 並規劃機車道 內縮國小圍牆（竹北光明國小校長剛轉來二重國小 聽說是很厲害的校長）
7. 自由街政府已經跟地主簽約完成徵收 快要打通了
8. 學府路已經完成部分拓寬
9. 二重國中升學率穩定 這裡人口結構都科技業年輕夫妻 未來升學一定會持續向上
10. 著這裡三年了 沒看過什麼89 平常一堆遛小孩的家長 很像世外桃源 自己來體驗就知道 不要人云亦云
以下心得
基本上換鎮長前 二重埔真的完全沒作為
換了鎮長後短短幾個月 所有政見一一兌現
尤其是最近發展招商很有感
這半年附近餐廳狂開 鐵板燒 平價牛排 私人pizza店 而達美樂 全聯確定準備開了 診所有聽說在評估位子
這些店都只是在周邊開
更何況星都匯樓下店面一整排都還沒開
之後進駐真的會是個新聚落 機能一定可以起來
補充： 在二重埔之前只有美聯社跟五聯社時 三大社區其實每天都有社區的人在辦團購 每天7-8點樓下領貨 其實比外面便宜還好吃 說實在根本煮不完 冰箱都要爆了
外送都可以叫到關新路 竹東鎮 甚至芎林的
也沒有大家說的這麼不方便
現在全聯進駐更是好事
最後 目前星都匯未來還有6️⃣期純住宅
屆時建商應該會養很久 等關埔二期蓋的差不多才拿出來賣
到時候價格一定很可怕
老話一句 要上車要快了 新青安政策一出來
很多同事都趕著上車了
到時候真的只能洗到南寮 楊梅 龍潭
附上美美的星都匯與公園照
好像星都匯店面太小了
迼了一個鎮,卻沒留一個大店面作商場,服務鎮民
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食衣住行教育就應該是納入都市計劃,怎會包進竹科三期,既然有9成地主願意,那加入都市計劃也沒問題;科學園區就作科學園區要作的規劃,什麼污水廠,變電所之類的;2個計劃都可以同時分開作,但混著一起作就亂了
科三本來就一直是縣府在推的都市計劃,裡面包含給廠商使用的產專區,住宅區及公設,可以一起整體規劃幹嘛要分開切兩個計畫,我反而覺得整體外五里一起規劃一次到位才完整.況且9成地主是支持縣府這個整體開發計畫.
