dchen1981

22分

樓主

dchen1981

個人積分：22分

文章編號：58171097

富宇居易1,2期

最近有在看這2個建案，
原來居易一期還沒銷完...
其實我們原本是看原森活的，
Anyway, 看到版上對富宇建設有很多怨言，
我想請問已購戶會擔心交屋驗屋問題嗎？

這讓我原本想定但又有點猶豫...

2015-11-12 15:16 #1

文章關鍵字

富宇 1,2

Wang0724

9分

2樓

Wang0724

個人積分：9分

文章編號：58190804

如果你覺得錢太多可以買它們的可以讓你自費修到好比較快

藍單

0分

3樓

藍單

個人積分：0分

文章編號：60114100

居易.790萬(含車位)3房買的到嗎?

ryanku

786分

4樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：60114408

dchen1981 wrote:
最近有在看這2個建...(恕刪)

現在這種市況, 買成屋就好了, 然後等颱風天去看屋, 另外我認為還有另一個重點, 要注意樓上有沒有住人, 有最好, 因為可以檢視浴室陽台天花板有無漏水, 如果沒有住人, 建議要求讓你去樓上放水, 房子好壞一覽無遺, 帥過頭說過, 天花板會漏水的, 他一概不買, 因為要靠樓上配合才有根治的可能, 變數太多

BOBEEBEE

110分

5樓

BOBEEBEE

個人積分：110分

文章編號：61819558

這個建案討論真的很少，搜尋谷歌大神也沒有幾個頁面。
去看了接待中心，代銷都說賣的8成左右了，實在不知可不可信！！
自己本身去，提了些需求（三房、兩衛浴皆有對外窗、不要靠近車道），只提供了兩間，J、K棟⋯看了看選定K棟的七樓（最高就是七樓了），看了5～6次有，最後真的成交了，七樓、B1的大車位！！

ppkpp

74分

6樓

ppkpp

個人積分：74分

文章編號：61821619

dchen1981 wrote:
最近有在看這2個建案...(恕刪)

真心不建議，只講一個點：

初驗，能寫上去的東西很有限，他們業務很多不會讓你寫，他案(地點竹北總價千萬)磁磚浮貼、磁磚沒三點空心不能要求重貼、三合一門框撞歪及壞等；之後叫你過戶及撥款(還沒複驗喔)，然後，通知你複驗那天就說是通知交屋日，但也還沒複驗喔，不管你複驗有那些問題產生，一律不管列入保固維修項目，然後叫你交尾款。

通知交屋日那天開始利息他就不幫你付囉....但通知你覆驗那天停車場的線都沒畫好，和他argue，抱歉，他說你室內都沒問題啊，本來就是通知交屋日那天就不補貼利息，但...你想想...覆驗都還沒驗，憑什麼你說通知覆驗那天=通知交屋日？

建商很重要。

dchen1981

22分

樓主

dchen1981

個人積分：22分

文章編號：61842288

您好，請問這是您的親身經歷嗎？

ppkpp wrote:
真心不建議，只講一個點：
初驗，能寫上去的東西很有限，他們業務很多不會讓你寫，他案(地點竹北總價千萬)磁磚浮貼、磁磚沒三點空心不能要求重貼、三合一門框撞歪及壞等；之後叫你過戶及撥款(還沒複驗喔)，然後，通知你複驗那天就說是通知交屋日，但也還沒複驗喔，不管你複驗有那些問題產生，一律不管列入保固維修項目，然後叫你交尾款。
通知交屋日那天開始利息他就不幫你付囉....但通知你覆驗那天停車場的線都沒畫好，和他argue，抱歉，他說你室內都沒問題啊，本來就是通知交屋日那天就不補貼利息，但...你想想...覆驗都還沒驗，憑什麼你說通知覆驗那天=通知交屋日？
建商很重要。

seldomsign

0分

8樓

seldomsign

個人積分：0分

文章編號：61870233

沒錯，他們的合約較硬，有朋友有買的話，可以借來看看。

chin_eh

75分

9樓

chin_eh

個人積分：75分

文章編號：61870762

seldomsign wrote:
沒錯!! 他們的合約非常的硬,你有看到的話,很多不公平的地方。...(恕刪)

請問有下訂的網友,
可否看合約書內容將保固事項重點列出?

如目前有建案預售正開工開賣的建案所列出的保固:
"某建商/某建案" 的保固:
防水保固保證五年，
水電保證保固三年，
建材保證保固三年，
水泥粉刷層保證保固三年，
公共設施保證保固三年，
結構體保證保固十五年，
結構安全保證耐震0.31G六級以上
*****以上是有數據的保固,

*****以下是非數據但也會注意的保證,
外水電費建商支付，
履約保證專款專用，
無海砂屋保證，
無輻射鋼筋保證，
地質報告書保證，

居易的合約保固為何?
因未下訂的是拿不到合約書來參考,
代銷口花花的又做不得準...
可否參照上述修改數據及內容讓要評估的網友參考?

BOBEEBEE

110分

10樓

BOBEEBEE

個人積分：110分

文章編號：61879223

chin_eh wrote:
請問有下訂的網友,可...(恕刪)

未下訂的朋友，應該可以先借合約書樣本來看，記得裡面都有寫到！！

富宇居易1,2期

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