那竹北都投資客炒房?

光環不再!竹科新貴沒配股 購屋難
TVBS作者: 陳世明 | TVBS – 2014年1月19日 下午12:19

>竹科新貴光環不再,不如外界所想的年薪百萬,大學畢業的新鮮人年薪大約50、60萬,趨勢分析專家表示,儘管起薪略高,但配股不如以往,新一代的工程師想買房不靠父母,難上加難,因為竹科附近的建案總價至少2000萬,買不起,乾脆用租的,為了配合公司隨時待命,還得住在離園區近的違建內。> >



新竹科技園區生產線人員雙手忙到停不下來,但如今竹科新貴的光環不再,在裡頭工作的工程師感受最深刻。竹科工程師:「沒有像以前說景氣很好的時候,公司都隨便亂發,股票就發,獎金可能每一季就發很多。」

年薪百萬的工程師,年資至少5年以上,大學畢業的新鮮人剛入行,年薪大約落在50到60萬之間,儘管起薪比過去高了一點,但公司配股不如以往,購屋率自然下降,因為新一代若是要買竹科附近的建案,每坪30萬起跳,由於都是大坪數加上車位,總價至少要2000萬才能買房。

竹科工程師:「都沒想過要自己買房,買不起啊,怎麼買的起。」記者:「怎麼說?」竹科工程師:「因為看每個人啦,有的人是不用錢給家裡的話,可能他慢慢存、慢慢存,也許有辦法,可是像我的話,還需要拿錢給家裡。」

大部分的竹科工程師都和他一樣,買不起房子,暫時用租的,地點分布4個區塊,有人選擇龍山社區、市區以及竹北市,距離10-25分鐘的車程,月租6千到8千不等,但更多工程師選擇離竹科只要5分鐘車程,月租7千5到1萬元的金山街租房子,就怕隨時待命,得隨call隨到,竹科新貴儘管領的比上班族多一點,但在這什麼都漲的世代,生活沒外界想像的那麼好過。
flyhunk wrote:
那竹北都投資客炒房?

光環不再!竹科


一坪30萬不是給竹科工程師看的,不用想太多

esmond1219 wrote:
一坪30萬不是給竹科...(恕刪)


30萬明明就很多工程師買

園區最大的台積電 工程師一年平均200w

一坪30w, 買個60坪也才1800w

大概是九年收入, 勉強能達到, 父母可能要出一點

跟其他公司一年只能拿五六十萬,

幹個九年收入連六百萬都不到

理所當然只能買總價六百左右的十幾二十年小破屋

orldri wrote:
園區最大的台積電 工程師一年平均200w
一坪30w, 買個60坪也才1800w


這也表示

園區房價己經到頂了
suan2289 wrote:
這也表示
園區房價己經到頂了

每年都到頂,都已經快10年了 ~
ID1983332 wrote:
每年都到頂,都已經快10年了 ~


抱歉
我修正我的看, 呼應ID1983322, 今馬政府要拼經濟

因此今年台灣地產要再漲 30%


orldri
一坪30w, 買個60坪也才1800w


上看2340w

ok嗎?


明年再漲30% 上看 3000萬..


suan2289 wrote:
明年再漲30% 上看 3000萬..


這個行情, 早己經超過一般的負荷極限

最後這一波不過就是投資客丟投資客

而現在QE退場,也表示熱錢退去

除非有新的資金注入,不然連投資客也動不起來, 再追價的願意也不高


這個房價就卡著不動

等著馬政府有沒有刺激內需拼房市救GDP的行動..

flyhunk wrote:
...
因為竹科附近的建案總價至少2000萬,
...
每坪30萬起跳,
...(恕刪)


有人跟我一樣的想法嗎?
這新聞應該是假看空, 真抬價吧?
以現在的價錢來說,
三房的總價不可能破2000萬吧,
也不是每個建案都30萬起跳,

是要催眠大家看到低於30萬的要快買?

記者
orldri wrote:


30萬明明就很多工程師買

園區最大的台積電 工程師一年平均200w

...(恕刪)

TSMC 很多都沒200 lv33 或是做很久
碩士lv31 是沒有200

flyhunk wrote:
那竹北都投資客炒房?...(恕刪)


記者在混 +100000

剛畢業的新鮮人,
會去買 2000萬的房子???
金山街套房租金有到 7500???

關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)

今日熱門文章 網友點擊推薦!