想請教關於竹北縣政府附近的房價行情..

最近看中一間在竹北縣政府附近, 在光明國小旁的一間昌益建設的中古屋,
樓層在八樓, 屋齡約八年, 透過房仲跟屋主斡旋的結果, 最後以七百多萬達成協議, 扣掉車位換算每坪約17,3萬,
因為不是很清楚這一區的行情, 且即將要簽草約付訂金了, 所以想請教竹北的在地人, 或是熟悉此區區域行情的大大, 這樣的價格算是合理的嗎? 又此區往後的發展性? 謝謝!!

2009-09-13 22:24 #1

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竹北縣政府附近房價行情

carl777

39分

2樓

carl777

個人積分：39分

文章編號：14679380

美術館的價位我是覺得有點高，不過地點算滿不錯的。
那一帶還有昌益御景，屋齡多了幾年，一坪大約13左右。
買這種價位只能說無利可圖就是。
發展性應該就是目前這樣了。

sam5566

620分

3樓

sam5566

個人積分：620分

文章編號：14679556

您都斡旋完成了，違約你也要賠錢，倒不如不用問了，免的心理有疙瘩，祝版主買到房子囉

allen7014

0分

樓主

allen7014

個人積分：0分

文章編號：14680439

不是美術館耶, 我是買昌益京典, 想請問這樣的價錢雖然無利可圖, 但它的保值性呢? 會不會隨著屋齡的增長而容易貶值啊? 謝謝!!

oist

86分

5樓

oist

個人積分：86分

文章編號：14681565

光明國小這一帶，除非是靠近家福樂這一帶，不然生活機能我個人覺得還好，但比高速過路另一邊好。
竹北比較好的點，個人是覺得在文化中心、博愛路與三民路交叉這一帶，不論是白天或是晚上都很ok，愈往這邊靠愈保值。過後高速公司後，大半都是中高檔的餐廳，晚上的人潮也比較少，但這帶的新成屋房價卻貴的嚇人，都是18-22 萬這區間。靠近高鐵的最慘，晚上可怕的嚇人，房價也不便宜。

To be or not to be.