竹科工程師租屋新選擇_台糖竹科循環住宅_國泰禾旁邊

不錯~~有聽到聲音,但市府不要只是提出問題,也要提出解決之道
只有打通195巷這方法吧
雖然住這的應還是會走旁邊的地下通道進園區
金城青創宅失敗後,市府也沒什麼立場可以大大反對,只能小小反應一下


竹市府都市發展處指出,竹科安居社宅基地為台糖土地,北側為光復路一段,但出入道路以光復路一段163巷為主,路幅並不寬,先前有跟中央討論過,當時即認為交通動線不是很好,若屆時將興建200多戶甚至是500多戶社會住宅,恐不利住戶車輛進出。

竹科安居社宅 市府憂交通動線
2021-07-15 02:28 聯合報 / 記者張裕珍/新竹報導

新竹市外來人口多,近年持續盤點合適基地活化打造社宅,國家住都中心敲定在東區的閒置用地推出竹市首座社宅「竹科安居」,將興建545戶社會住宅,預計2025年完工,不過,竹市府認為該基地出入點為狹小巷弄,交通條件不佳,將向中央反映。

國家住都中心指出,將於新竹市東區東橋段推出首處社會住宅統包工程「竹科安居」,即日起上網招標;該社宅基地交通便捷,離台鐵竹中站、新竹交流道不遠,且鄰近公園、學校與國民運動中心,生活機能完善。

竹市府都市發展處指出,竹科安居社宅基地北側為光復路一段,但出入道路以光復路一段163巷為主,路幅並不寬,先前跟中央討論過,當時即認為交通動線不是很好,若屆時興建200多戶甚至是500多戶社會住宅,恐不利住戶車輛進出。

都發處指出,住都中心啟動統包工程標案,將展開規畫設計與工程發包,因該基地交通條件不佳,市府向中央反映,說明這塊基地恐不適宜做社宅,但也強調市府會配合國家社宅多元政策,持續推動包租代管、租金補貼,也會提出其他合適基地討論。

mobile3803 wrote:
只是國泰禾車道旁的195巷,若不通到介壽路,會有消防問題吧
大塊那塊作社宅
那小塊那塊....台糖自用?

只要裡面沒有汽車停車位
就沒有汽車使用問題了吧

回堵200公尺....這有點誇張了吧


國家住宅及都市更新中心日前公告,將在新竹市東區興建「竹科安居」社會住宅,為竹市首座社宅,規模達545戶,統包工程即日起上網招標,但該計畫未事先向地方溝通,引起居民恐慌,因社宅基地通往光復路僅1條4公尺寬的巷道,不僅會車有困難,現逢下班時間,車潮至少回堵200公尺,未來一旦興建500戶社宅,恐成交通夢魘。

針對地方憂心興建社宅衝擊交通,國家住都中心今天中午回應,經審慎評估當地居住需求,與新竹市府多次溝通獲有共識,依相關建築法令辦理,透過交通維持計畫解決光復路巷道路幅問題,考量當地需求,社宅以套房規畫為主,減少家庭用車需求,降低汽車使用率,並承諾提出交通衝擊改善方案,維持基地施工周邊道路暢通。

市議員段孝芳今早邀來立委鄭正鈐與居民一同會勘,該處社宅基地位於光復路一段163巷內,為台糖土地,現況近163巷的空地做為停車場使用,還有1塊空地閒置荒廢,若要出入光復路一段,汽車只能走163巷,195巷與139巷等更窄,都只能讓機車通行。

「居民得知這裡要蓋500多戶社宅,只有恐慌2個字可以形容!」段孝芳說,光復路一段163巷一帶鄰近竹科,園區上下班車潮眾多,許多機車族下班都會走163巷通往光復路,常見綿延數百公尺的排隊車陣,若未來還要有500多戶社宅,叫居民怎不害怕。

李姓居民說,這裡的住戶開車只能靠163巷進出光復路,巷子只有4公尺寬,已是交通瓶頸點,如今又要塞那麼大的建案,「163巷要如何承受?」他不反對國家社宅政策,但應該要擬定交通配套,不只入住後會有問題,在興建時,大車出入就會先卡關。

也有住戶認為,當地交通條件不佳,像是社宅基地旁的139巷2弄原本只有2公尺寬,曾有居民暈倒求救,但救護車開不進來,大家連忙將人抬到光復路送醫,好不容易去年在副議長余邦彥協助下先替2弄拓寬至8公尺,但主要通往光復路的163巷仍無解。

立委鄭正鈐表示,163巷兩側為民房,巷距只有4公尺,平常連汽機車會車都有困難,何況是未來要興建500多戶的社宅,湧入更多新住戶後,勢必衝擊當地住戶環境,市府也理解當地存在交通問題,他要求住都中心能重新評估檢討,讓居民能安居樂業。



開發新區域是好事 但交通請好好規劃吧

介壽路上到底還會多幾個紅綠燈, 讓我們看下去...
從上方的圖可以看到
2條8米道路
一條在介壽路,一條在光復路
但都要徵收吧


國家住都中心表示,「竹科安居」社宅周邊依都市計畫設有兩處聯外8米道路,國家住都中心考量當地需求,以套房規劃為主,減少家庭用車需求,降低汽車使用率,並提出交通衝擊改善方案,維持基地施工周邊道路暢通。
不知另一側世界高中後方的安康社區將來會不會都更?

該處巷弄狹窄,房屋老舊,如果都更重劃將煥然一新
edwarddhliu
想等安康蓋大樓,不如等光埔2期
pdpp
安康每塊地都是私人的透天,10年內新屋不少, 所以不可能的.
面人工湖那一側的透天,加上未來要可以賣到60+才有希望
不過整合是個大問暊





MBUSA wrote:
不知另一側世界高中後方的安康社區將來會不會都更?
pdpp
還有東側面東北方公園第一排比面靜心湖更安靜,view也不錯,一下樓就是真正可走的公園.
殘念了~~~

市府都發處代理處長許志瑞說,竹市社宅推動較慢,主因新竹市自有市有地很少,縣有地也無權處理,因此只能轉請中央協助盤點合適的國有土地,今年原本國家住都中心有意在東區台糖土地打照竹科安居社宅,但因交通動線不佳,確定不會往下推動。
可惜了。

竹科周邊處處可見“交通動線不佳”的社區或住宅區塊,若是連土地取得較無阻礙的台糖土地都以此理由喊停安居社宅,那需要整合老舊住宅用地取得的都更則更不需要期待了。

台灣很多的交通建設規劃都是數十年前用到現在,隨著時代進步與發展,道路早已不敷使用。

道路效能不彰,違停嚴重,造成行車安全問題且用路人的道路使用時間成本大增。

需要歷任新竹市長接力為竹科改善週邊道路規劃與建設問題。。。

mobile3803 wrote:
今年原本國家住都中心有意在東區台糖土地打照竹科安居社宅,但因交通動線不佳,確定不會往下推動。
一般里民只會希望政府地拿來蓋公園或停車場,加上普遍認為蓋社宅除了增加供給量又有弱勢優先的特性,不利房價。如果地方首長扛不住壓力,是不容易蓋成的。
三廠跟建功高中的社宅有一併規劃商業區,反對者應該會比較少。
mobile3803 wrote:
殘念了~~~市府都發(恕刪)
mobile3803 wrote:
面人工湖那一側的透天(恕刪)


不覺得人工湖有什麼好看的,晚上烏漆媽黑的還直接對接工廠的廢氣。選朝北的可以看光埔區的夜景,又可以避開廢氣,才是首選!
mobile3803
當然是白天看~~
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