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本來看到近平轉有考慮接個一戶的
不過目前沒興趣了，剩幾天手頭資訊分享給有興趣的人(好像也幫人做廣告喔!)
之前是看到仲介的廣告
三戶都在二樓(所以便宜點)
都是2~3車位且在B1(很厲害)
但每戶都至少有一車位在巷尾靠牆的(這對我就很NG)
依經驗應該是同一個屋主(實力雄厚)
這建案目前是簽約款一成已付，無工程款
經由其他管道探得合約價
以A2而言，開價2268萬，要求自備350萬
合約價2188萬(別問我怎知道，不會說)
已付款218.8 + 2188*6%剛剛好350萬
看起來根本是屋主平轉，只要付仲介費(131萬)
依經驗這怪怪的
一般屋主真想平轉出脫簽給多家聯賣+自售其實並不難
後來跟其他仲介討論，倒是提到一個可能性
屋主或金主是仲介
加盟店高專
大咖(一次三戶至少)
這樣平轉賺仲介費以高專而言也是不錯的收入
嗯! 長知識不過聽起來倒是合理多了(都是猜測喔!)
目前B3好像已經售出
剩下有興趣的，591上找的到
anyway，這也算是另類的"平轉"
只是仲介費估計至少要收到 >4%
---------------------------------
合約價加80~100含仲介費真的有機會喔! 要不要試試?
pcxpchou wrote:
想買房想到這樣 真的笑死XD
不用平轉啦 這邊如果有+100內的馬上就被其他投客掃光
輪不到自住客
奉上~
shaking8888 wrote:
請"sb56" 大大Post平轉專案+1
我無心倒是你認真了~
leonliang wrote:
認真帶風向...(恕刪)
真的，我只是偷雞摸狗想省點錢，沒想到用錯關鍵字讓人好激動~
lin91029 wrote:
只能說房市過熱
熱到想房買房
想到奇招百出
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