新竹市區透天電梯討論~~~金禾豐建設好時光案

最近很想買房,積極在看,有電梯的透天至少四個房間那種,看到這案子在延平路一段172巷內(美學院附近)。問過建商是在地老營造20幾年。看了現場,除了面前道路頭尾20幾公尺有點小之外,門前倒是挺寬,可以平停兩台車。房子建材及設備都算高級的,永大電梯,德國廚衛設備還有中島,洗碗機跟烤箱。樓也高,頂樓還能看見大遠百視野很好,又在國中小附近,覺得挺喜歡。唯一缺點就是路。
建商也很有誠意,合法建坪77坪多,願意賣的價格1800萬左右。案子目前是三戶剩兩戶。

請問各位大大,你們覺得新竹市區,西門國小這個區域,這價位還可以嗎?

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雖然不知道地點如何
不過感覺滿漂亮的
透天電梯討論 透天電梯討論 透天電梯討論




;;; 透天,讚,,電梯??
地坪幾坪阿?感覺好像不到20坪好小,一樓調高有幫你二次施工嗎?瘦瘦高高的房子沒地下室,或筏式基礎感覺地震時有點怕怕的,地點還不錯,路真的好小一台汽車過就佔滿整個道路,光要從這麼小的道路切到車庫停一台車就覺得很困難,停兩台車我覺得很難,這麼小的房子裝電梯我覺得沒必要,喜歡就好,
一間18點多坪,一間20坪左右。單層面積大約14坪這樣。剛聽聞我認為很小,可是現場看完也不會,因為客餐廳分層,主臥也是單一層,所以進去後還覺得滿大的。
因為你講,剛我特別打去問建商,他說他們筏基深度200公分,算是深基礎了。
樓高都是配合容積率建蔽率合法申請通過,不會有問題。
我也是覺得滿漂亮,採光也還不錯,才問問看大家覺得這價錢划算嗎?

時光0216 wrote:
最近很想買房,積極...(恕刪)



你喜歡就好, 個人不愛這種透天, 幾乎一層一間房, 去下一個空間不是爬樓梯就得坐電梯, 且用示意圖來表示一樓可停二部車?

最好拿到標尺寸的圖才知道停二部ok不ok

標準二部車位相互緊鄰淨空間寬度起碼五米, 再小一點約4米七, 等於每個車位只剩2.35米寬度, 真停二部車, 任一部開車門恐怕只能開個30-40度避免車門撞到臨車

單層面積14坪? 個人是覺得好小, 還要再扣掉樓梯, 樓梯間跟電梯光這部分恐怕4坪就不見了, 真室內10坪不到, 只能說剛剛好每一層一個基本單位,
這案子小環境沒辦法(超小巷內)

房子的話你喜歡就好,我也沒意見

大環境的話,這區我住五年了,我覺得這區不錯

別的太細的不說,光是竹光國中學區就值不少錢了,不過這要看你有沒有考慮學區,還有你小孩多大。

evic2 wrote:
地坪幾坪阿?感覺好...(恕刪)


現在是總價市場,建商蓋房,考慮總價,如果感覺小,你可以買兩戶或三戶 打通
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