今天去看了富源金雅的案子,原本想去看四房的格局,但四房格局的只有2戶在頂樓,且坪數有點過大(室內約40坪),超出自己的需求。其它樓層則是2-3房,但每層有5戶,跟原本期待的4拼格局不同。目前尚未報價,只有格局圖,用料跟富源左案都一樣,所以等六月初接待中心(原J王子接待中心)完成後再去看看,有比較完整的資料才比較容易跟其它建案比較。
開始看房的時候,拾光和織光已經賣完了,所以不知當時的盛況,所以金雅的建案是從悅光開始看房時,那時3房已賣完,只剩4房,但4房一定要買雙車位,就沒考慮了。不過看起來,目前4房的都是一定配2個車位,賣車位比較好賺吧。我猜。轉而慢慢考慮3房的建案, 目前北區的的建案,3房主建物坪數很多都是小於25坪,富源b戶,室內不含陽台至少有26坪,我覺的還ok,一家3-4口,使用起來會比較方便一些。至於房價也沒人知道後續的價錢會漲會跌,但買房還是不要給自己太大的壓力,若預算有限,就找個地點好一點的建案,先從2房開始,以後也好脫手,等以後有能力再慢慢換房子。真的不行,租房子也是一種方式,千萬不要把自己逼的太緊!
leots611 wrote:想問,好奇那邊價格...(恕刪) 開價不等於成交價。賣得好,肯定也殺不下來。金雅那邊,除了成真、天玥外(比較有機會),其餘都2x起跳,且每期都往上推2-3萬/p。那塊重劃區,有一定的客群。以上小弟見解。
北區有楠雅大潤發加上大魯閣 加上巨城其實比較徧北區 有一定的競爭力 金雅這個聚落算是比較完整的區塊 未來人口集中了必然有其便利性 新家華也在推案了 看起來第一期是透天 金旺宏有些太外圍了 比較難和區內比較