東城100 位置不錯 能買嗎 28F
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rosemkimo wrote:
東城100 位置不錯...(恕刪)


格局圖出來了嗎? 價位應該不便宜! 如果是坤山,椰林那就更貴了
格局出來了,僅150戶,三房40坪,四房55坪與60坪;各佔1/3。
正圓環第一排,外觀是蠻讚的,擎天28層的氣勢,喊價五十萬起。
這地點太指標了,建好後應該是新竹地標,目前說是在潛銷,還沒正式公開。
代銷的話術是說賣得很好,今天參觀時是都有人進來。
所以代銷也很快被識破我口袋深度,早早打發我走了。
我個人比較喜歡市政府後面那一塊建案叫"磐龍" 可以參考比較看看喔
很明顯呀! 他要創超高單價吧!
反正後面已經有磐龍、鑫奕居、畫上川這些百坪半億豪宅了!
君不見附近峰華苑的三房實價登錄已經好幾筆1600-1700萬了!
豐邑很聰明,區分產品客群到中小坪數客人,只是東城看起來三房單車也要拉到近2000萬。
好可怕....聽到只能目瞪口呆而已......
圓環第一排是優點還是缺點,這個真的是有點見仁見智,
畢竟太過靠近純商業區和火車站,有哪個城市會把地標性豪宅蓋在這種地方的呢.....

然後,先不管圓環的超大交通流量可能帶來的噪音,
這個地方在週末是很多學生群聚跳熱舞的場所,擴音器和音樂之大聲,經過一定會有印象,
但這音量比起週末晚間的演唱表演,更是小巫見大巫,
很多學生樂團青澀又具實驗性的唱腔加上實在不優秀的音響效果,
敝人住所已經都靠近市政府,都還是不太能接受(所幸只是會隨風飄來一點聲音而已,不敢想像如果就在旁邊....)
嗯,如果真入住此豪宅,又不是特別愛好這種聲音的話,
我想這些周末從早到晚的時段,應該都只能關上隔音優良的氣密窗過日子吧:P

另外,這塊地先不論之前產權傳聞,
諸位可研究一下,之前總是在重大選舉被租用為競選總部的這塊地,
候選人後來下落如何..........
(連號稱可以躺著選的,都選出跌破大家眼鏡的結果了。
如果信風水的話,不妨把這一點考慮進去,我印象是已經不只一屆都......)

總之,護城河一代豪宅新建案很多,
未來東大新村也還有得發展,
比起站前圓環交通混亂區,哪邊更宜居,其實還滿明顯的。
另外這建商在竹北的口碑想必大家也很熟悉,
蓋28層,很容易讓人回想起921呀,
又不知道是不是全鋼骨.........
自住的話就記得多考慮一些囉。



Nihilist Young wrote:
圓環第一排是優點還是...(恕刪)



有啊!台北市有一棟潤泰敦仁,高雄市也有一棟馨馥華



Nihilist Young wrote:
畢竟太過靠近純商業區和火車站,有哪個城市會把地標性豪宅蓋在這種地方的呢.....
...(恕刪)

40~60坪的豪宅?是好窄吧!
地段還不錯,離火車站、商圈、百貨超近,生活機能好
地點也比太睿國寶、興傳的好,可惜被豐邑買走了,怎麼不是惠宇呢
不過單價應該也是不便宜,畢竟高28層,開價可能五字頭起跳
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