小弟近期買了豐邑FB,建商有附木地板&天花板,建商是說跟一第同一批材料,因此設計師建議我全部拆掉重做比較好,想請問當初有保留的住戶使用幾年下來可以分享 or PM給小弟,是否建議拆掉呢?
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oroch0117 wrote:
因此設計師建議我全部拆掉重做比較好...(恕刪)
請設計師說明原因, 不然這樣一拆一建賺兩手, 存在利益
而拆掉重做, 除了多賺一筆外, 也有較好施工的好處, 不然不小心傷到木地板, 還要幫你復原
建商的天花板應該是平釘, 設計師要做造型也一定要做局部拆除, 建議你全拆, 對他來講最方便
如果不是因為樣式自己不喜歡, 建議不用全拆掉重做, 浪費錢而已
如果擔心品質, 建議直接去看建商成屋公設走廊的天花板就好了, 豐邑在大新竹案子很多, 有十年屋齡的也有不少新成屋社區可以看, 應該都能參考看看
PS:之前有看過豐邑的新成屋, 也是有附木地板, 但實際上是未鋪設, 那時銷售是說, 怕看屋時損傷, 會在交屋前才鋪設, 大大的是交屋前就同意先舖上去了嗎?
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浴室部分隔間使用白色的輕質磚
房間部分隔間使用輕隔間(非灌漿式的輕質水泥)
天花板使用矽酸鈣板(骨架為鍍鋅鐵架非木質)
天花板(原始就不怎麼平整)因配合冷氣媒管預放及音響喇叭線，電燈廻路增設有拆一小部分天花板(設計師有提醒全部拆除更新，業主認為有就可以了，不需執行全部更新,幾乎保留建商原有天花板)
業主有請油漆針對天花板重新批土整平(純天花板花一筆6萬元特別處理，聽清楚是6萬元)
完工後整個天花板一句話形容"完美無瑕"
6個月之後幫業主更換全戶型濾心 一進門 只有一句話形容 "慘 慘 慘"
業主抱怨給我聽 只差沒落淚倒在我懷裡哭
因為不是負責工種 所以沒有慘劇照
為證明前往處理負責冷氣按裝以冷氣按裝實照圖代替
預算夠的話 就聽設計師的話吧!
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