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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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馬克爽

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樓主

馬克爽

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文章編號：16930046

有人看過或買過新竹市潘朵拉的套房嗎?

各位好 :

最近跟內人有想過投資套房，昨晚去看了"潘朵拉"(新光三越斜對面)，感覺還可以!!!
看的那一間在二樓(對面那一間才是隔著鐵軌)，火車經過時，只有些許的聲音(門開著)。
那一間昨天下午也剛租出去了!(未租出去之前，房東說拿來當日租套房!!)
但是我們倆(苦命上班族)是第一次購屋，所以還不是很確定。
小弟不才，無法拿定主意，想說還是請教看看各位的經驗或意見!!
謝謝!!

2010-01-12 9:22 #1

文章關鍵字

潘朵拉新竹市套房

cailven

2分

2樓

cailven

個人積分：2分

文章編號：16933681

建議多看看~~~

新竹還有蒂芬尼(經國昌益加油站那邊)、經國艷(在經國路上，個人原本有訂，但看一看又退訂了)，近中華路的案子我忘了叫啥好像是什麼新世界的，在廷平路經國路口那邊

其中蒂芬尼的價格最實在，成本是最低的，所以出租的壓力也最小，小弟也有買一戶在那邊，也是投資用的，目前已出租，還ok啦~~~

馬克爽

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樓主

馬克爽

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文章編號：16934654

多謝建議~~小弟會與內人多看看的!!
謝謝!!

vinin

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4樓

vinin

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文章編號：16935211

我已一個租屋客建議你再多看看, 類似得案子新竹實在夠多的
很多都比潘多拉好, 當然也一部分比較差

我看過約5~6個建案, 後來選擇租在經國路上的

提供參考

馬克爽

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樓主

馬克爽

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文章編號：16935374

vinin wrote:
我已一個租屋客建議你...(恕刪)

謝謝!!
我會多多參考各位的意見!!
畢竟小弟與內人是第一次購屋 ^^!!

enrsneoq

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6樓

enrsneoq

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文章編號：16943864

下列幾點給你參考(只供參考，不想打口水戰):

1.就投資的目的來看，我想第一考量是地段(川普就是這麼說的)

2.如果他賣的價格不會造成你的負擔的話(不管有沒有要貸款)，是可以參考看看。

3.了解房子出租的況狀，如果一直有人在租的話那就好，如果出租況狀不好的話，那就失去投資的目的。

4.即然是要投資的，那問一下它的投報率吧，畢竟數字是最現實的。

以上幾點參考看看，畢竟買賣房子是件大事。

馬克爽

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樓主

馬克爽

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文章編號：16950590

enrsneoq wrote:
下列幾點給你參考(只...(恕刪)

感謝enrsneoq大大的建議!!

新川普當初預售的時候，礙於小弟剛出社會......所以作罷了 = =!!

不過你的建議很實用~~~再一次謝謝唷^^

enrsneoq

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8樓

enrsneoq

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文章編號：16952611

馬克爽 wrote:
感謝enrsneoq...(恕刪)

嗯~~~ 不是是我會錯還是你會錯意。

我說的川普不是新竹市東門圓環的那個新川普建案。我指的是美國房地產大亨川普。

chuohao

25分

9樓

chuohao

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文章編號：16952890

現在新竹的房子好租嗎?
我在竹北看到很多空套房之類的
如果不好出租
會不會投資報酬率很低?
謝謝

andyliu1972

121分

10樓

andyliu1972

個人積分：121分

文章編號：16953735

投報率才是最現實的,以目前來看,買中華電每年配股比當房東好很多,加上複利威力,當房東還要承受一堆風險(租不出去.繳稅.管理費.惡房客把你的房子搞的很髒亂...etc).套房現在很難脫手,因為一堆銀行不承做貸款.尤其現在是低利時代,房子又蓋那麼多,房客一般大概租一年就會自己買,新竹空屋待租的我覺得非常多,除了學區(清交大).園區附近比較好租,其他區域我覺得很拼.有夢最美.夢醒時分就看清了