新竹台肥科技商務園區討論串

沒錯。不止夏天。秋冬的東北季風也是。 那邊是第一排。 風之強烈。 連超票都吹走了。還做啥生意。跟竹北6+plaza. 富翼大樓一樣。  那是台肥愛買最窒命的缺點。 要成蛋黃有點困難

風你不處理。生意就別想了。  除非都在室內 像具城




 
哇嗚嗚嗚 wrote:



能撐過這個夏天...(恕刪)
A5
宋經理 wrote:
台肥園區 最新開發...(恕刪)

實際走一遭,感想是,有點急就章,地面高高低低完全沒整地風大就滿天風沙就不能規劃好動線再有設櫃??停車場入口低底盤車要注意有點小越野感覺,又加上跟文創區沒有明顯區隔混成一團....到底是短期敷衍了事還是真有心要長期經營??
這應是。兒童節應景。外加幫建商打廣告。如此而已。 不要想太多。 

哇嗚嗚嗚 wrote:



能撐過這個夏天...(恕刪)
商辦大樓預計2024年完工
只是D7的住宅區怎都沒消息....

目前在都市設計審查階段的新竹D7街廓將興建規模與「TFC ONE」相仿的商辦大樓、預估可貢獻2億元租金收入
住宅區還是
可能先把D7-B先蓋好
那時住宅區大概上60了吧

mobile3803 wrote:
住宅區還是可能先把D7(恕刪)


台肥那一棟辦公大樓都滿租了(裡面有一層還被股王租下來)
雲智慧也差不多滿了
新竹要靠近園區的辦公大樓真的不夠
台肥有地有錢還不趕快蓋一棟
要蓋了
地很大
比旁邊的TCF ONE大很多
看來應會跟竹科X基地差不多時期完工
可惜這2者間的天橋沒了...









團圓嚕 wrote:
台肥有地有錢還不趕快蓋一棟
面忠孝路那面,不是規劃住宅嗎?不知道哪時才會蓋?
當然是等辨公大樓蓋好後,再來蓋給這邊的高科技員工
狠狠賺一筆
走路上班不用塞車

tinerc wrote:
面忠孝路那面,不是規(恕刪)
Sensation owner
不錯耶, 故意規劃商辦停車位短缺, 其實是逼那些公司的員工買附近的建案 [笑到噴淚]
D7C應是臨忠孝路那塊
等蓋好時不知上看多少了
買的起的應只有主管級的了吧






除了南港資產外,台肥接下來資產開發重點區域落在新竹;台肥指出,集團在新竹擁有約8.1萬坪土地,扣除捐地後,分回可開發土地面積約5.8萬坪,其中又以D5、D7兩大街廓地段最精華,目前D7A區位已打造「TFC ONE」商辦大樓,目前全棟滿租,年貢獻租金收益超過2億元,接下來D7B、D7C、D7D將接棒進入開發。

台肥指出,D7B、D7C、D7D將各規劃為商辦、住宅、商辦案,其中商辦部分將以合建方式做開發,成為公司不動產租金收益來源之一。

由於D7B區域的土地基地面較大,可興建兩棟辦公大樓,初估未來分回之年租金收益約在2億元;住宅方面台肥將擔任地主角色,未來將尋找合適建商、以合建分屋方式開發。
Sensation owner
台肥規劃的商辦有夠鳥, 去請個厲害的設計師好嗎...
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